nguồn cung cấp căn hộ tại phía bắc những năm tới được kỳ vọng sẽ ngày càng tăng nhờ những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,...
Khu đô thị Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Trong văn bản báo cáo nghiên cứu và phân tích mới cho ra đời, CTCP chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận định và đánh giá, Thị phần BĐS nhà ở sẽ phi vào thời điểm thuận lợi từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần hồi phục nhờ việc thả lỏng pháp lý.
trong những khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng nhanh mẽ nhờ có Thị Trường hồi sinh trên diện rộng, lãi suất vay mua căn hộ duy trì ở tầm mức thấp và cơ sở hạ tầng đang rất được đẩy mạnh tăng trưởng.
Tại thủ đô hà nội, nguồn cung căn hộ mới năm sau được hy vọng tăng tầm 40% so với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và tiếp đến sẽ hồi phục về tiến trình 2018 - 2019 với 36.100 căn trong 2023, hầu hết tới từ Khu Vực phía tây và hướng phía đông.
mật độ hấp thụ được hy vọng sẽ cải tổ lên tới mức 90 - 110% trong quy trình tiến độ 2022 - 2023, cao hơn mức 75% - 90% trong quy trình tiến độ 2018 - 2019, tương đồng khoảng tầm 27.000 - 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. Đối với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung cấp mới liên tiếp nhờ vào lượng chính thức mở bán tại các dự án lớn.
các nhà nghiên cứu VNDirect dự báo, tỷ giá của chung cư sơ cấp tại Hà Nội trong năm tới sẽ duy trì đà tăng không chuyển biến khoảng chừng 5 - 7%. Trong lúc đó, phân khúc căn hộ hạng sang dự báo sẽ setup mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có bảng giá dựa theo ước tính trên Thị Trường khoảng chừng 8.000 - 10.000 USD/m2.
tỉ giá đất nền ở địa chỉ ngoài thành phố Hà Nội Thủ Đô cũng được dự báo sẽ tiếp tục xu hướng tăng những năm 2022 bởi có hạ tầng tăng trưởng, đặc biệt là tuyến metro Cát Linh - Hà Đông đã được đưa vào quản lý từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ tạo động lực thúc đẩy tỉ giá đất nền tại những khoanh vùng sát bên như HĐ Hà Đông, Đống Đa.
Theo dữ liệu của Công Ty kinh doanh chứng khoán này, trong thời điểm 2022, khoanh vùng hướng bắc sẽ có 1 số dự án lớn Dự kiến mở bán.
trong số ấy, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).
Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung căn hộ mới vào thời điểm năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn lớn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.
Tại TP Quảng Ninh, trong rổ hàng chính thức mở bán vào thời điểm năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú Hà Đông – Invest (Mã: VPI).

View more random threads: