Từ vùng đất hoang sơ, những năm qua, vùng đất Hồ Tràm (Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu) đã "cất cánh" và trở thành điểm đến của nhiều đại gia bất động sản du lịch, những nhà đầu tư thông minh.
Du lịch "cất cánh" nhờ giao thông kết nối
Tại hội thảo "Thúc đẩy kết nối hạ tầng giao thông vùng Đông Nam Bộ" do báo Tuổi Trẻ phối hợp với Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM tổ chức, tất cả các chuyên gia về kinh tế đều khẳng định: Hạ tầng giao thông kết nối vùng Đông Nam bộ là điều kiện quan trọng đặc biệt để vùng phát huy hết các tiềm năng, lợi thế.


Do đó, các chuyên gia đề nghị phải có cơ chế "đi trước" cũng như những cơ chế đặc biệt trong đầu tư hạ tầng giao thông liên kết vùng. Đó là thành lập Hội đồng vùng, có "nhạc trưởng" chỉ huy; thành lập Quỹ đầu tư vùng; được để lại phần thu ngân sách vượt kế hoạch để đầu tư cho giao thông cũng như các chính sách về hợp tác "công - tư" phải rõ ràng.

Hồ Tràm - Xuyên Mộc nằm trên đường ven biển của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, là khu vực có bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng phát triển sôi động nhất trong chục năm qua. Đó là nhờ vào con đường ven biển của tỉnh này được kết nối trực tiếp với các con đường lớn như QL51, QL56, QL55 hay thông qua các tỉnh lộ. Giao thông được kết nối đã là cú hích mạnh mẽ cho Hồ Tràm "cất cánh" khởi sắc với nhiều dự án nghỉ dưỡng, du lịch quy mô lớn hình thành và đi vào hoạt động. Hồ Tràm đã trở thành một khu vực du lịch đẳng cấp cao, khác hẳn với du lịch bình dân, truyền thống ở Vũng Tàu.

Cụ thể, doanh thu về du lịch trên địa bàn huyện Xuyên Mộc năm 2019 đạt gần 2.000 tỉ đồng, tăng 23% so với năm 2018. Tết Canh Thân năm 2020, huyện này cũng đón gần 1,5 triệu lượt khách, tăng gần 15% so với cùng kỳ.
Sự "cất cánh", sức bật của du lịch Hồ Tràm những năm qua như thỏi nam châm hút nhiều đại gia bất động sản. Trong đó, không thể bỏ qua Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp NovaWorld Ho Tram, quy mô 1.000 ha của Tập đoàn Novaland, hay dự án Venezia Beach ho tram binh chau có quy mô hơn 72ha gồm Nhà phố vườn, Biệt thự Song lập, Biệt thự Đơn lập, Boulevard Shophouse, căn hộ, Khu khách sạn 5 sao do công ty Danh Việt làm chủ đầu tư, Hưng Vượng Developer phát triển.


Thiên nhiên Hồ Tràm
Hồ Tràm có 30 km đường bờ biển trải dài với bãi cát trắng mịn và khí hậu nắng ấm quanh năm, nhiệt độ trung bình 25-30 độ C. Đến với biển Hồ Tràm, du khách có nhiều lựa chọn như: lướt sóng, tắm biển, picnic hay dạo bộ.
Hồ Tràm còn có rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng hơn 11 ha, với hơn 600 loài thực vật và gần 180 loài động vật. Đây là một trong những rừng nguyên sinh ven biển tương đối nguyên vẹn hiếm hoi.
Hồ Tràm còn có suối khoáng nóng Bình Châu, với 70 điểm phun nước lộ thiên có nhiệt độ ở mức 64-84 độ C. Nước suối ở đây chứa nhiều thành phần hóa học giúp điều trị một số bệnh như cổ trướng, nhiễm độc mạn tính, tim mạch và có giá trị phục hồi sức khoẻ, làm đẹp.

Bất động sản đất nền thiết lập giá mới
Các chuyên gia đánh giá, dù chịu ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhưng giá BĐS tại Hồ Tràm vẫn có xu hướng tăng lên. Cụ thể, giá đất ở Bà Rịa -Vũng Tàu luôn giữ mức ổn định trong 6 tháng đầu năm và có xu hướng tăng trở lại trong các tháng cuối năm. Cung đường ven biển khu vực Xuyên Mộc, Hồ Tràm, nơi có những dự án lớn được công bố đầu tư giá tăng từ 5-10% so với mức rao bán cuối năm 2019.
Về giá cả, nếu các thị trường du lịch truyền thống cả nguồn cung lẫn giá cả đã có dấu hiệu bão hòa thì Hồ Tràm – mảnh đất giàu tiềm năng, sát Tp.HCM đang có dư địa tăng giá rất tốt nhờ vào những lợi thế vượt trội hơn với các khu vực khác. Chính vì thế, nhà đầu tư "xuống tiền" thời điểm này sẽ có nhiều lựa chọn, sở hữu BĐS nghỉ dưỡng với giá bán vừa tầm, đón đầu tiềm năng tăng giá dài hạn lẫn tiềm năng thu lợi nhuận từ khai thác cho thuê.
Ông Trần Khánh Quang, Chuyên gia BĐS dự đoán, giá dat nen ho tram, Binh Chau và Lộc An sẽ tăng mạnh tới 30% từ nay đến cuối năm do khu vực này tiếp tục thu hút đầu tư và những dự án lớn, xác lập mức giá 25 - 40 triệu đồng/m2 và sẽ kéo theo giá đất lân cận tăng lên.
Theo TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, về thị trường nhà ở tại Hồ Tràm Bà Rịa - Vũng Tàu có tiềm năng tương đối lớn, trong tương lai, khuynh hướng nhà ở thứ 2 có thể phát triển tại đây, người dân có thể xuống đây để định cư và làm việc.

Những dự án đất nền ở Hồ Tràm đang mở bán 2021:
https://condotelvietnam.net/dat-nen-ho-tram