Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã chào làng quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc đại lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm bên cạnh mặt đường QL 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trung tâm thủ đô 25 ki lô mét. Đấy là KĐT vệ tinh của Hà Nội Thủ Đô, vừa nhằm giảm tải cho nhu yếu sinh sống của cư dân Hà Nội, vừa tạo nên một khoảng không gian sống tân tiến, tiến bộ.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng liền kề, trường học, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây trồng đồng nhất sẽ đóng góp phần tạo ra Khu đô thị xanh trong lành. Với các điều kiện sống đảm bảo, dự đoán Khu đô thị sẽ hấp dẫn quy mô dân số gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án dự đoán trong khoảng 15 năm. Tổng mức đầu tư khoảng 4.000 tỷ VNĐ.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần thi công và tăng trưởng Đô Thị Hòa Phát cho thấy thêm, Hòa Phát sẽ xây dựng Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng hóa về kiến trúc kỹ thuật, hạ tầng cộng đồng và các công trình xây dựng văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây xanh với mật độ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp phần tạo nên KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Thành Phố Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong những số ấy, Công Ty CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc TĐ Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây xanh (hiện chưa tồn tại chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc quốc lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư thi công được triển khai theo chủ trương của chính phủ nước nhà tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tiếp triển khai dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quá trình sau:
  • quy trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và toàn bộ diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: toàn bộ diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình tiến độ 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: hướng phía tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của quá trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật quy trình 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT Dự kiến là 3.989 tỷ đồng.