Bất Động Sản Nhà Đất Khu Vực hướng đông Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác nhờ có các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông TP Hà Nội không được giới chăm chú dù rằng rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những khi khoanh vùng phía tây lại lôi cuốn đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng kể từ khi một loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện, Thị phần BĐS Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và khởi đầu nhận được sự gây được sự chú ý của những chủ đầu tư của dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng không chỉ có vậy bởi có đưa ra quyết định của thủ tướng chính phủ về sự điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Từ đó, ngoài những cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có được tổng cộng 18 công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Vĩnh Tuy tiến độ 2 nằm ở sát bên quy trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng giá trị đầu tư 2.500 tỷ đ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của Hà Nội Thủ Đô với phương án thiết kế kiến nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Hà Nội Thủ Đô – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) có tổng vốn đầu tư 4.881 tỉ đồng vnd, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ đ, chiều dài 13,8km.
các cây cầu nghìn tỷ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví tựa như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường BĐS hướng đông cải tiến vượt bậc khỏe mạnh. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng khá nổi bật của khoanh vùng với những dự án như đại lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang tạo cho những cộng đồng cư dân sang trọng, hứa hẹn sẽ đưa phía đông thủ đô biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của thủ đô.
Do quá trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP Hà Nội có lợi thế trong công việc tăng trưởng các dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Những chuyên gia nhận định rằng, nơi đây hoàn toàn có thể trở thành một khoảng không đáng sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành. Những KĐT hướng đông cũng đã và đang hấp dẫn một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn số 1 cả nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi mạnh khỏe từ các việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, đa phần nguồn cung trên Thị phần Thành Phố Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng hướng đông - nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của các Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
phỏng vấn trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills TP. Hà Nội cho hay, những CĐT mở đầu nhận thấy khu vực phía đông cũng có không ít mục tiêu không kém các khu vực khác, lại rất gần với khoanh vùng trung tâm của Thành Phố Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở địa chỉ phía đông thủ đô hà nội như Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt quan trọng vừa qua, TP. Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết tiềm năng của khoanh vùng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng cần phải đánh thức tiềm năng và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
do đó, nói cách khác tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực phía đông thủ đô là 1 trong yếu tố khách quan, chứ không hẳn là vì khoanh vùng này được lăng xê nhằm mục đích lôi cuốn các người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định và đánh giá.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực sẽ là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản hướng đông tăng trưởng trong time tới. Mặc dù, vẫn tồn tại cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới sự thật vụt sáng. Vì thế, các chủ đầu tư dự án định rót vốn vào Khu Vực đó cũng cần nhắm đến góc nhìn dài hạn.