Không phải ai cũng đủ điều kiện tài chính để có thể ở hữu một căn hộ chung cư cho riêng mình. Vì vậy mà rất nhiều người thắc mắc rằng thu nhập bao nhiêu thì mua được chung cư? Hãy tham khảo bài viết dưới đây của Tháp Doanh Nhân để tìm đc câu trả lời cho riêng mình.
Xem thêm:




  1. Mua trả góp chung cư như thế nào?

Để biết được thu nhập bao nhiêu thì mua được chung cư, bạn cần biết về hình thức trả góp khi mua nhà chung cư.
Đối với các căn hộ chung cư có giá khoảng từ 1 tỷ mới bắt đầu mở bán sẽ có những chương trình ưu đãi thanh toán. Vì vậy nếu các bạn càng mua sớm, chương trình thanh toán sẽ nhanh chóng, giá cũng thấp hơn nhiều. Đặc biệt có những chương trình ưu đãi mà chỉ cần thanh toán khoảng 3% mỗi đợt nếu bạn thuộc những người khách đầu tiên.
Giả sử bạn phải thanh toán 5%/đợt cho căn nhà với trị giá là 1 tỷ, mỗi đợt kéo dài 2 tháng và bạn đã thanh toán trước là 30% giá trị căn nhà. 700 Triệu còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 14 tháng, có nghĩa mỗi tháng bạn phải có 25 triệu. Với 3- 4% đợt thì mỗi đợt bạn sẽ thanh toán 21- 28 triệu. Tính ra mỗi tháng sẽ có khoảng 11- 14 triệu, nhưng phải 2.5 năm bạn mới có thể thanh toán hết được giá trị căn nhà. Những căn hộ có giá cao trên 1 tỷ, thì mặc dù sẽ có thể thanh toán trong khoảng thời gian dài hơn nhưng các chủ đầu tư sẽ không đưa ra những chương trình với thời gian kéo dài như vậy.
Việc vay ngân hàng trong trường hợp này cũng không thích hợp bởi mặc dù thanh toán nhanh nhưng mức giá sẽ giảm xuống và bạn sẽ phải trả lãi ngân hàng từ 7- 10% và làm tăng thêm chi phí.



  1. Kinh nghiệm chọn mua chung cư

Chuyên gia tài chính cho rằng nếu bạn vay ngân hàng thì cần phải cân đối chi tiêu rõ ràng, ngoài ra bạn nên vay dài hạn (khoảng từ 10 - 15 năm trở lên) nếu thu nhập của bạn trong khoảng 15 - 20 triệu đồng để giảm bớt áp lực tài chính.
Hiện nay, để khuyến khích người mua nhà, đa số các ngân hàng liên kết với các tòa nhà chung cư cũng đều có các chương trình vay với lãi suất ưu đãi. Vì vậy nếu bạn có nhu cầu mua nhà thì nên tìm hiểu, cân nhắc kỹ, lựa chọn chương trình vay phù hợp với nhu cầu của bản thân, điều này chắc chắn sẽ giúp bạn cắt giảm được đáng kể chi phí phải trả sau này.