quận long biên nằm ở vị trí cửa ngõ phía đông của Thủ Đô Thành Phố Hà Nội, với tổng diện tích quy hoạnh 6.038,24 ha (60,38 km²), dân số là 271.000, tiếp giáp với Q. Hoàn Kiếm, HBT Hai bà Trưng, huyện Đông Anh, Gia Lâm và các tỉnh lân cận đang là đầu tàu mũi nhọn phát triển kinh tế phía Bắc: Tỉnh Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Vĩnh Phúc,...

trong thời gian quay lại đây, kinh tế long biên phát triển lớn mạnh, luôn là Q Top đầu kinh tế của Thủ Đô Thành Phố Hà Nội, luôn đạt và vượt 100% chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội. Song song với mục đích phát triển kinh tế, nhu yếu tìm kiếm các Dự Án BĐS tại long biên để định cư lập nghiệp là điều nóng, luôn nhận được đông đảo sự chú ý của cư dân địa phương. Hãy cùng Vietstarland điểm qua Thông tin một vài dự án Hot nhất tại long biên thời điểm này nhé
Các dự án sắp triển khai trong thời gian cuối năm 2019 - 2020
căn hộ liền kề Đức Giang Residence
  • Vị trí: số 18/44 đường Đức Giang, Thượng Thanh, quận long biên, TP.HN
  • Chủ đầu tư: Doanh Nghiệp CP Bột giặt và Hóa chất Đức Giang
  • quy mô dự án: Gồm 53 căn liền kề Nhà Hàng Mặt Phố và 3 tòa chung cư thượng hạng cao 23 tầng
  • Diện tích: Liền kề - Shophouse: 100-135m2; căn hộ chung cư cao cấp chung cư: 58-125m2 (2-4 ngủ)
  • Giá bán: Đang cập nhật
  • Bàn giao: dự đoán đầu xuân 2020 sẽ triển khai

nhà xã hội Rice City Thượng Thanh
  • Vị trí: ven Hồ Thượng Thanh, quận long biên
  • Chủ đầu tư: Liên doanh Công Ty cổ phần BIC Nước Nhà & Doanh Nghiệp cổ phần Him Lam Thành Đô
  • quy mô dự án: gồm 1 tòa chung cư cao 22 tầng, 1 tầng hầm dưới đất, 3 tầng trung tâm thương mại
  • diện tích căn hộ: 35-70m2, 1- 2 ngủ
  • Giá bán: theo khung giá NOXH của Bộ XD Thành Phố Hà Nội

Các dự án có khả năng về ở ngay trong thời điểm 2019

chung cư thượng hạng Northern Diamond
  • Vị trí: đầu Vĩnh Tuy, ngã tư Cổ Linh - Vĩnh Tuy, đối lập trung tâm thương mại AEON MALL
  • Chủ đầu tư: Công Ty cổ phần thiết kế và xây dựng Sông Hồng (Incomex)
  • quy mô dự án: gồm 2 tòa căn hộ chung cư cao 19 tầng, 2 tầng hầm dưới đất, 1 tầng trung tâm giao thương Dịch Vụ Thương Mại tiện ích
  • Giá bán: khởi điểm 26tr/m2; Giá bán hiện tại: 27-31tr/m2
  • diện tích quy hoạnh căn hộ: 94-219m2, 2-5 phòng nghỉ

bàn giao
- quy trình 1: Đã bàn giao tòa 1 vào ngày 31/07/2018
- quá trình 2: Đang chuyển giao Tháng 4/2019
nhà tập thể Rice City Sông Hồng
  • Vị trí: Phố Gia Quất, sát trường Cao đẳng đường tàu (gần khu người dân Hồ Đầm Nấm)
  • Chủ đầu tư: Công Ty CP BIC Nước Nhà (Nổi tiếng với những Dự Án BĐS nhà xã hội mang danh hiệu Rice City nằm tại: Văn Quán, Linh Đàm, Thượng Thanh)
  • Quy mô: gồm 2 tòa chung cư cao 21 tầng, 1 tầng hầm dưới đất, 2 tầng trung tâm giao thương và 54 lô liền kề

Giá bán
- căn hộ chung cư - NOXH: giá 15.7tr/m2 (có VAT, nội thất), diện tích 40-69m2, thiết kế 1-2 ngủ
- Liền kề: giá bán hiện tại: 5.5 tỷ/lô (diện tích 67-70m2), xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Diện tích quy hoạnh đất: 51-70m2
giai đoạn tiến hành khởi công
- Chung cư: Đã bàn giao cuối quý 3/2018.
- Liền kề: Đã chuyển nhượng bàn giao tháng 4/2018
nhà xã hội Hope Residence Phúc Đồng
  • Vị trí: đường Chu Huy Mân, Khu đô thị Vinhomes Riverside
  • Chủ đầu tư: Công Ty cổ phần tăng trưởng nhà Phúc Đồng (Xem thêm về CĐT Hope Residence)
  • quy mô dự án: gồm 5 tòa chung cư H1-H5 cao 21 tầng, 2 tầng hầm dưới đất, 2 tầng trung tâm thương mại
  • diện tích quy hoạnh căn hộ: 51-76m2, 2-3 ngủ

Giá bán
- Căn thuê mua, mua và bán xã hội: 16.334.000VNĐ/m2 (gồm VAT, 2 % bảo trì, nội thất)
- Căn thương mại: dự đoán giá mở bán đợt 1: từ 25tr/m2
- Bàn giao: 30/04/2019 cất nóc, chuyển giao quý 4/2019
căn hộ Berriver & Premier Berriver
Vị trí: Ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ, Phường Bồ Đề, quận long biên
Chủ đầu tư: Liên doanh: Công Ty CP góp vốn đầu tư XD số 9 Thành Phố Hà Nội (Hanco 9) & Cty CP góp vốn đầu tư Thảo Điền (Masteri)
mô hình Dự Án BĐS
  • Gồm 5 tòa căn hộ N01 - N05
  • Tòa N01 - căn hộ chung cư cao cấp Premier Berriver: cao 25 tầng, 2 tầng hầm dưới đất, 2 tầng TTTM Dịch Vụ Thương Mại. Diện tích quy hoạnh căn hộ: 72-125m2, thiết kế 2-3 ngủ
  • Tòa N03 - căn hộ chung cư cao cấp Berriver: cao 24 tầng, 2 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại. Diện tích căn hộ: 65-121m2, 2-3 ngủ.
  • Tòa N02, N04, N054: Chưa tiến hành khởi công gây dựng
  • Giá bán hiện tại: 30-33tr/m2

chuyển nhượng bàn giao
- Tòa N03 - khai công từ 2012, đã chuyển giao 2014.
- Tòa N01 - tiến hành khởi công đầu xuân 2018, dự đoán bàn giao quý 4/2019.
>>> có khả năng bạn quan tâm: Dự Án BĐS Vinhomes Riverside Ocean Park tại Gia Lâm, TP Hà Nội