-
09-25-2018, 04:48 PM #1Senior Member
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 838
Đất nền Hải Châu - Đà Nẵng đang tăng mạnh
Chỉ trong vòng 01 năm từ đầu 2017 đến nay, giá các dòng sản phẩm bất đ.sản (BĐS) tại một số khu vực thuộc phía tây bắc TP Đà Nẵng đã tăng 100% giá trị. Đâu là nguyên nhân để cho bất đ.sản ở đây tăng nhanh đến vậy?
>>> bài viết liên quan : https://homedy.com/ban-dat-nen-du-an-quan-hai-chau-da-nang
Giá đất nền tăng “phi mã”
Ông Trần Thanh Dương, tổ trưởng tổ dân phố 92 (phường huề Minh, quận Liên Chiểu) cho thấy, tại khu vực Nguyễn Chánh trong đường kiệt lớn 5m, đầu năm 2017 một lô (diện tích khoảng 100m2) có giá khoảng 450 triệu đồng, đến thời điểm hiện tại đã tăng lên 900 triệu đồng nhưng nhiều chủ vẫn đang “giữ đất” chưa muốn tiến hành giao dịch.
Số liệu từ Nhóm tài chính bất đ.sản Đà Nẵng, số lượng giao dịch dòng sản phẩm tại khu vực tây bắc Đà Nẵng năm 2017 tăng 30% đối với năm nhâm thìn, trong năm này khu vực tây bắc cung ứng cho thị trường khoảng 3.000 sản phẩm bao gồm: đất nền, biệt thự, nhà phố và nhà phố liền kề.
Khu vực phía bắc và tây bắc Đà Nẵng giáp ranh với Thừa Thiên Huế, gần Quảng Trị nên người dân các tỉnh này tới ôm đất cũng rất rất nhiều. Không dừng lại ở đó, đến thời điểm hiện tại quỹ đất của TP Đà Nẵng cũng ko còn nhiều nữa, trong khi nhu cầu vẫn cao mà dòng sản phẩm thì lại ít đi, cung ít hơn cầu thì việc giá cao, giá tăng là tất yếu.
Khu vực tây bắc Đà Nẵng được đánh giá có vị trí đẹp bên sông, cạnh biển, kề núi rất thuận tiện cho phát triển Du Lịch, xây dựng các khu đô thị… nhưng vẫn chưa được khai thác tối đa, do trước đây NĐT tập trung vào khu vực phía đông TP. Lúc này khi đất trống phía đông được lấp đầy đã khiến cho đất phía tây bắc trở nên “hot” hơn.
Vì sao khách hàng quan tâm?
Theo bà Đinh Anh Đào, bất đ.sản tây bắc Đà Nẵng tăng mạnh trong thời gian gần đây trước hết được thừa hưởng bởi những quy hoạch rộng của TP, kéo theo đấy là hệ thống hạ tầng cũng khá được đầu tư tương đối đồng nhất từ giao thông tới các dịch vụ công cộng như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã đi vào chuyển động.
không chỉ có thế, TP cũng quy hoạch các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, công nghệ thông tin… tại khu vực này, cũng đóng góp phần để cho giá đất ở đây sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới.
Đầu tư cũng… dễ sinh lời
Ông Trương Sỹ Bình Tổng Giám đốc Cty Phúc Hoàng Ngọc (Hải Châu, Đà Nẵng) cho biết, trong thời gian qua số lượng các sản phẩm bất đ.sản của Đà Nẵng như căn hộ, đất nền… tăng trưởng tương đối mạnh, nhưng thực tế vẫn chưa phục vụ được với tốc độ tăng trưởng dân số lúc này, nhất là dự kiến đến năm 2030 dân số của TP này sẽ tăng lên khoảng 2,5 triệu người, gấp đôi đối với thời điểm hiện tại.
Trong khi đất trung tâm và phía đông đã được lấp đầy, thì sẽ xuất hiện xu hướng chuyển dịch về những cực tăng trưởng mới tại khu vực phía tây và tây bắc, nên rất nhiều nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng này để sinh lời trong tương lai.
“Không chỉ dành cho những khách hàng mong muốn thực sự mua để ở, NĐT cũng có thể có thể tập trung vào khu vực này, vì đầu tư tại đây cũng dễ sinh lời. Dẫu thế, để nâng cao năng lực chuyên môn sinh lời khi đầu tư, người mua nên chọn lựa những d.án có vị trí đẹp và đặc biệt là phải có tính pháp lý rõ ràng.” - Ông Trương Sỹ Bình nhấn mạnh.View more random threads:
- Dự án Alpha City Cống Quỳnh được xây dựng bởi chủ đầu tư Alpha King
- Dự án Vạn Đạt Tân Triều Đồng Nai còn là vùng đất đầy tiềm năng
- Cầu Giấy Center Point được các nhà đầu tư đánh giá
- Green Star Sky Garden Giải pháp hiệu quả cho các công ty vừa và nhỏ
- Chào Bán Khu Phức Hợp Đô Thị New City Bình Khánh Thủ Thiêm Trung Tâm Quận 2
- Căn hộ Saigon Royal Quận 4- không gian sống thật thoải mái
- Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Eco Green Sai Gon - Thiên Đường An Cư Lý Tưởng Cho Mọi Nhà
- Đất nền Tân Triều luôn được chủ đầu tư Vạn Đạt đặt lên hàng đầu
- Khải Hoàn Land, Đầu Tư Grand World Condotel Và Cuộc Sống Trọn Vẹn
- Richmond quy nhơn hưng thịnh land
Các Chủ đề tương tự
-
Máy bơm tăng áp hay máy bơm tự động có điểm gì khác biệt
Bởi maylanhgiasi trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-21-2018, 02:02 AM -
Đất nền Đà Nẵng đang tiết kiệm chi phí với chính sách giảm giá
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-20-2018, 05:12 PM -
Bình Dương: Giá đất tăng trên diện rộng
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-17-2018, 05:05 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của bảng...
"Cu" của phái mạnh Việt thuộc nhóm...