Theo thống kê trong thời gian gần đây giá nhà đất tại nhiều thành phố lớn ở Canada như Edmonton, Toronto, Saskatoon, Regina, Calgary,… đang có mức độ giảm dần chậm lại nhưng doanh số bán nhà vẫn ở mức thấp…
Xem thêm: Giải đáp thắc mắc “mua chung cư cần lưu ý những gì” chi tiết xem tại đây
Thông tin từ Hiệp hội bất động sản Canada cho biết hiện doanh số bán nhà trên cả nước trong tháng 6 ghi nhận mức tăng 4,1% so với tháng 5. Đây là mức tăng giá lớn nhất kể từ hồi đầu năm 2018 cho tới nay, điều này cũng phản ánh những tín hiệu cho thấy sự phục hồi của thị trường bất động sản nước này. Tuy nhiên nếu xét theo cùng kỳ năm trước thì con số này đã giảm khoảng 10,7% và được đánh giá đang ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm trở lại đây đối với doanh số bán nhà trong 6 tháng.

Thị trường BĐS Canada mức độ giảm dần chậm lại nhưng doanh số bán nhà vẫn ở mức thấp…
Hiệp hội BĐS Canada cũng cho biết trong tháng 6 được xem là tháng có doanh số bán hàng tốt nhất trong năm của thị trường BĐS nước này. Tuy nhiên, tháng 6 năm nay con số nhà niêm yết trên các sàn giao dịch đã giảm 1,8% với 70.187 giao dịch.
Hiện mức giá nhà cũng chỉ đạt ở mức trung bình 496.000 CAD tương đương với 378.000 USD. Mức giá này giảm 1,3% so với cùng kỳ năm 2017 và là tháng thứ 5 liên tiếp thị trường bất động sản Canada chứng kiến sự sụt giảm về lượng giao dịch.
Tại các thành phố lớn như Edmonton, Toronto, Saskatoon, Regina, Calgary giá nhà đất cũng ghi nhận sự sụt giảm nhưng mức độ giảm này đang chậm dần. Còn tại một số thành phố khác như Montreal, Ottawa, Vancouver,…giá nhà đất lại đang có dấu hiệu tăng nhẹ.

một số thành phố khác như Montreal, Ottawa, Vancouver,…giá nhà đất lại đang có dấu hiệu tăng nhẹ.
Theo đánh giá từ một công ty bất động sản tại Canada cho biết, những ngôi nhà cao cấp trên 1 triệu CAD tại khu vực Montreal tính tới thời điểm cuối tháng 6 vừa qua đang có biên độ tăng 24% trong vòng 12 tháng qua. Còn tại khu vực Toronto cũng phân khúc này giá lại sụt giảm 46%.
Qua đó có thể thấy dường như các nhà đầu tư nước ngoài đang có xu hướng chuyển dịch mua nhà ở khu vực Montreal thay vì mua nhà tại khu vực Toronto hay Vancouver như trước đây.
Các chuyên gia phân tích kinh tế cho rằng nguyên nhân dẫn tới doanh số bán bất động sản tại thị trường Canada sụt giảm là do luật liên bang mới đặt ra các giới hạn khiến ngân hàng khó có thể cho khách vay mua nhà dễ dàng.
Nguồn: http://muachungcu.org/bds-canada-doa...an-o-muc-thap/