-
07-18-2018, 07:01 PM #1Senior Member
- Ngày tham gia
- Jul 2017
- Bài viết
- 838
Những yếu tố tác động tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội
Thị trường mua bán chung cư mini tại Hà Nội đang càng ngày càng phát triển. Nhiều người mua căn hộ thường băn khoăn tới giá bán căn hộ mini. Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu cho bạn những yếu tố ảnh hưởng tác động tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội. Việc nắm được các yếu tố này sẽ giúp cho những người mua nhà cũng tương tự các chủ đầu tư hoàn toàn có thể định giá chung cư mini của mình 1 cách đơn giản và dễ dàng và đúng chuẩn hơn.
Thị trường chung cư mini tại Hà Nội
hiện nay, các căn hộ chung cư mini tại Hà Nội là phân khúc bất động sản được coi là sôi động nhất trong thời gian cách đây không lâu bởi nhiều nguyên nhân:- có tương đối nhiều chủ đầu tư bất động đang nhảy vào phân khúc căn hộ chung cư mini với các dự án về giá tiền, tiện ích, diện tích bao quanh phù hợp với nhiều đối tượng người dùng khách hàng.
- Quỹ đất ở tại các thành phố Hà Nội đang ngày trở nên khan hiếm và xu hướng công nghiệp hóa hiện đại hóa càng ngày càng phát triển. Vì vậy, nhu cầu của người dân chuyển sở thích từ nhà liền đất sang sống tại các chung cư mini cũng tăng theo.
- Khi mua chung cư mini tại Hà Nội trả góp thì có rất nhiều ngân hàng bổ trợ các gói vay cân xứng cho những người có nhu cầu vay tiền.
thị trường chung cư mini tại Hà Nội đang rất sôi động
Những yếu tố ảnh hưởng tác động tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội
Uy tín chủ đầu tư
Khi mua các dự án chung cư mini của những chủ đầu tư uy tín thì người mua sẽ có thể yên tâm hơn rất nhiều về các mặt chất lượng công trình, tiến độ xây dựng và tính pháp lý. Khi đó, với những chủ đầu tư lớn và đã thắng lợi với nhiều dự án thì các chung cư đó sẽ được định đắt hơn so với các dự án đầu tư nhỏ lẻ.
địa điểm dự án
Yếu tố tiếp theo ảnh hưởng tới giá bán căn hộ chung cư mini chính là về vị trí. Đó là yếu tố quan trọng, nó sẽ quyết định tới 1/2 giá trị của căn hộ. So với các dự án căn hộ chung cư mini chiếm dụng vị trí đẹp, đắc địa, giao thông vận tải thuận lợi, môi trường, cảnh quan bao quanh đẹp,…thì chắc chắn sẽ có giá bán cao và tính thanh khoản trong tương lai cũng tốt hơn nhiều so với dự án vị trí xấu, bình thường.
Diện tích và địa điểm căn hộ
chắc chắn rằng những căn hộ có diện tích lớn thường giá bán sẽ cao hơn hẳn. Bên cạnh đó, địa điểm số tầng của căn hộ chung cư cũng là yếu tố tác động ảnh hưởng tới giá trị chung cư. So với những dự án căn hộ nằm trong các khu dân cư lớn, các căn hộ ở tầng trệt sẽ có giá rất cao cũng chính vì khi đó, người mua có thể kết hợp vừa ở, vừa để mua bán buôn bán.
chất lượng tác động trực tiếp tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội
không những thế, các căn hộ nằm ở địa điểm từ tầng 8 tới tầng16 sẽ luôn được định giá thành cao hơn đối với những tầng khác một chút vì chung cư ở tầng này có view khá đẹp. Mặt khác, các căn hộ ở số tầng cao nhất trên cùng của một tòa nhà thì lại có giá giảm hơn.
Chất lượng thi công
Đây cũng chính là một yếu tố góp phần tác động tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội. Với các công trình được thi công đúng tiến độ, bảo đảm an toàn chất lượng tốt thì chắc chắn giá bán sẽ cao hơn hẳn đối với các công trình kém chất lượng, thi công lừ đừ. Một tuyệt kỹ giúp chúng ta có thể nắm bắt chất lượng công trình đó là hãy tham khảo qua những công trình của cùng một chủ đầu tư mà đã được hoàn thành trước đó.
>>>Có thể bạn chăm sóc điều cần biết khi mua căn hộ mini quận 9
Tính pháp lý
lân cận các yếu tố nói trên thì vấn đề pháp lý cũng chính là một tiêu chí khá quan trọng tới giá căn hộ. Để rất có thể hoàn toàn yên tâm khi mua căn hộ thì bạn hãy chọn những dự án chung cư đã hoàn thành được hơn 20% phần thô và chủ đầu tư của dự án đó đã và đang vận hành nhiều dự án chung cư hoàn thiện khác.
Trên đây là một số tiêu chí tác động ảnh hưởng trực tiếp tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội. Nếu bạn chăm sóc tới các dự án chung cư mini chất lượng tốt, Chi phí phải chăng đang mở bán tại Hà Nội thì hãy chóng vánh liên hệ với Homedy.com ngay nhé.View more random threads:
- Đất nền Biệt thự Long Hậu Riverside cảnh quan chuyên nghiệp sống độc đáo
- Chuyên gia nhà đất: Thị trường địa ốc đắc địa hướng tây Thủ đô đang “lột xác”
- Vị trí và tiện ích căn hộ Hausneo Quận 9
- Chọn màu sơn nhà hợp phong thủy để tăng sinh khí
- Nguyên nhân thị phần Nhà Đất BĐS hướng phía nam Hà Nội hút khách dịp ở thời điểm cuối năm
- Tổ hợp Nguyễn Chánh – Hà Đông Dự án chung cư hiện đại sầm uất đường rộng rãi
- Căn hộ nào quận Nam Từ Liêm đang hot nhất hiện nay
- Khu căn hộ Mon City Mỹ Đình hồ bơi tràn
- Bitexco áp dụng công nghệ phần lan vào xây dựng dự án the manor central park
- Sun GrandCity Hillside - khoảng không gian sống mới ở Thành Phố Phú Quốc
Các Chủ đề tương tự
-
Chọn chung cư mini hay nhà ở tập thể?
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-14-2018, 05:45 PM -
Những điều cần để ý khi mua chung cư mini giá rẻ Hà Nội
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-04-2018, 06:37 PM -
Có nên mua chung cư mini Hà Nội tại thời điểm này không?
Bởi peterpheng trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-02-2018, 06:38 PM -
Chung cư mini đã hết thời nhưng thực tế đa số chung cư mini vẫn giữ giá bán
Bởi caubego trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 09-01-2017, 04:54 PM -
Gác lửng cho chung cư mini: Tại sao không?
Bởi thutrang203 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-25-2015, 09:43 AM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của bảng...
"Cu" của phái mạnh Việt thuộc nhóm...