Là TP lớn nhất cùng dân số đông nhất cả nước, Thành Phố Hồ Chí Minh cũng đã là chốn học hành, mưu sinh của lượng người ngoại tỉnh. Cùng với các Thương Mại & Dịch Vụ xã hội, dịch vụ thuê mướn phòng trọtrở thành một phân khúc kinh doanh thương mại rất nâng tầm phát triển tại đây. Mặc dù thế, do thiếu sự quản lý điều hành cũng như qui hoạch, các dãy nhà trọ tại TP.Hồ Chí Minhhttps://homedy.com/cho-thue-nha-tro-...tp-ho-chi-minh hiện nay đang trở nên loạn giá mà người thiệt thòi chính là người thuê mướn phòng trọ.
hiện trạng loạn giá cho thuê phòng trọ
Vì nhu yếu thuê phòng trọ của dân cư lớn nên chủ yếu các chủ phòng trọ không bao giờ thiếu khách. Theo thông lệ cứ một năm các dãy phòng trọ sẽ thay đổi giá một lần. Ở những khu công nghiệp hay trung tâm TP, giá thường tăng vào dịp vừa ra tết khi đa số người có nhu yếu thuê phòng trọ và theo giá cả thị trường. So với các khu sinh viên, giá mướn phòng trọ ngoài dịp tết như đầu năm học mới cũng tồn tại sự tăng nhẹ.

Các hộ kinh doanh phòng trọ Hiện nay chủ đạo là theo phong cách tự phát, hầu như chưa có một cơ quan nào nhất định kiểm soát về việc kinh doanh thương mại dịch vụ cho thuê phòng trọ. Cũng như không còn một thang điểm nhất định nào để đánh giá phòng dịch vụ thuê mướn (sạch sẽ, an ninh, tiện ích…). Chủ yếu các gia chủ trọ cho thuê phòng trọ theo ý muốn.
Theo khảo sát ở 1 số khu công nghiệp và khu học sinh sinh viên, giá mướn phòng trọ Trong thời điểm này xê dịch trong mức từ 800 – 2,5 triệu/ phòng. Những phòng trọ này sẽ không cố định về diện tích, tiện ích mà chủ đạo là ngươi thuê phòng trọ tự thấy hợp lý là có khả năng thuê.
không riêng gì giá thuê mướn phòng trọ không được trấn áp mà giá điện nước cũng nhiễu loạn theo ý chủ kinh doanh thương mại. Khảo sát ở làng đại học Quận Thủ Đức đã cho chúng ta thấy giá điện nước ở những khu phòng trọ có sự chênh lệch rất lớn.
Cụ thể: dãy A tiền điện là 2.500đ/ kg và nước là 50 ngàn/ người/tháng nước giếng; dãy B tiền điện lại chỉ có 2000đ/kg nhưng tiền nước lại là 5.000/m3 nước giếng. Dãy C tiền điện 3.000/kg, tiền nước 8.000/m3 nước giếng. Đây mới chỉ là mức định giá điện nước ở khu sinh viên, khi khảo sát sâu vào khu giữa trung tâm TP mức định giá điện nước còn biến tướng hơn nữa. Tại một dãy phòng trọ ở Quận 5 tiền điện có mức giá 4000/kg, nước giếng 10.000/m3 hoặc 17.000/m3.
Do thiếu sự điều hành quản lý mà các chủ nhà trọ tự ý đề ra mức định giá điện nước kinh doanh trên trời mà người chịu thiệt thòi là những người dân đi thuê phòng trọ. Cuộc đời của những người dân thuê trọ đã vất vả nay lại càng khó khăn hơn vì sự “bóc lột” của chủ các dãy phòng trọ thiếu tâm này.
một số mẹo thuê phòng trọ đẹp giá tốt trong thời loạn giá
mặc dù là phòng trọ dịch vụ thuê mướn nhưng so với nhiều người đó cũng như ngôi nhà của mình, là chỗ đi về, nghỉ ngơi sau những giờ học tập làm việc căng thẳng mệt mỏi. Để thuê phòng trọ giá tốt mà lại đẹp thì chúng ta cần quan tâm 1 số điểm sau:
  • Khảo sát giá trước lúc thuê: việc bạn chịu khó chi ra nửa ngày chủ nhật để đi thăm quan và tìm kiếm phòng trọ sẽ giúp bạn có bổ sung thêm nhiều lựa chọn thuê phòng trọ thích hợp hơn. Tùy vào rất đông người và kiến nghị của bản thân mà bạn rất có khả năng chọn lựa nhà trọ rộng hay hẹp, xài nước máy hay nước giếng, tự do hay không tự do…
  • lợi dụng phòng trọ ưu tiên: phòng trọ ưu tiên ở đây là khái niệm dùng để chỉ kí túc xá sinh viên, nhà ở công nhân và nhà tập thể. Những loại hình dịch vụ thuê mướn phòng trọ này thường là vì nhà nước xây dựng và cho mướn nên có giá cả ưu đãi hơn, điện nước và các tiện ích khác cũng đầy đủ hơn so với thuê phòng trọ ở ngoài.
  • Tiện ích phòng trọ: cũng như mua căn hộ, người thuê mướn phòng trọ cũng cần quan tâm tới những vụ việc như khoảng cách, giao thông vận tải, và các tiện ích chỗ đông người khác (bệnh viện, chợ…) để thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc hiệu quả. Việc thuê phòng trọ gần chỗ học, chỗ làm sẽ giúp tất cả chúng ta tiết kiệm bớt ngân sách đi lại; ở gần chợ, bệnh viện sẽ giúp chúng ta tiết kiệm thời gian di chuyển và đi lại trong trường hợp khẩn cấp; ở gần bến xe bus giúp các bạn tiện trong di chuyển…


không chỉ có vậy, vì không còn bất cứ một thang chuẩn nào để quy chế mức giá thuê mướn phòng trọ nên sau khi xem xét các vấn đề khác bạn hoàn toàn rất có thể thương lượng với gia chủ trọ về giá cả, tiền điện nước và các nội dung khác trong HĐ.
nhu cầu thuê phòng trọ Thành Phố Hồ Chí Minh không phải là ít, song việc tất cả chúng ta biết lựa chọn, sàng lọc để thuê phòng trọ vừa rẻ vừa đẹp cho mình không phải là rất khó dù trong thời “bão giá” phòng trọ Hiện nay. Với những mẹo trên, Mogi tin chắc các bạn sẽ chọn cho mình những căn nhà trọ như ý.