Đất mặt tiền đường Nguyễn Siêu, cách nhà ga trọng tâm của các tuyến metro số một (TP HCM) vài phút đi Sở, đã bất ngờ tăng 83% trong 7 tháng.
Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Gachvang vừa công bố báo cáo giải trình giá đất các con đường có vị trí gần 3 nhà ga (deport) đầu tiên của những tuyến metro số một gồm: ga Bến Thành, ga Nhà hát TP và ga Ba Son. Đây là các ga Nằm trong địa điểm lõi trọng tâm Quận 1, đều được mệnh danh là "đất vàng" của TP. HCM.
trong 7 tháng qua, giá thành của đất bán tại các điểm HOT này đã tiếp tục tăng ngày một nhiều bất chấp việc khởi công các nhà ga làm cản trở lưu thông, thậm chí là gây kẹt xe cục Bộ tại khu trọng tâm TP. Sài Gòn.
cụ thể, đường Nguyễn Siêu, đoạn nằm gần ga Ba Son, Q1 dẫn đầu trong nhóm có giá đất dịch chuyển mạnh nhất 7 tháng qua. Vào thời gian tháng 1/2017, giá đất mặt tiền con đường này ở tại mức 208 triệu đồng mỗi m2 nhưng đến tháng 7/2017 đã vọt lên 380,95 triệu đồng, tăng 83%.
Phố Hàm Nghi, đoạn nằm gần ga Bến Thành, có giá thành của đất bán tăng 75% trong hơn nửa năm qua, từ cột mốc 558 triệu đồng mỗi m2 đầu quý I/2017 hiện đã leo lên ngưỡng 997,27 triệu đồng mỗi m2.
>>> Xem thêm kinh nghiệm Vàng Mua bán nhà Tại TP. Hồ Chí Minh không thể Bỏ Qua


Bản đồ dịch chuyển giá thành của đất bán trong vòng 7 tháng đầu năm quanh địa điểm 3 nhà ga giữa trung tâm của các tuyến metro số một của Thành Phố Hồ Chí Minh.
Riêng đường Đồng Khởi, đoạn gần ga Nhà hát Thành Phố, vốn là một trong các cung đường luôn ngự trị trên đỉnh của bảng giá thành của đất bán TP. Hồ Chí Minh một thập niên qua, cũng tồn tại bứt phá ngoạn mục, chạm mốc 1,6 tỷ vnđ mỗi m2 khi đối chiếu với khung 1 tỷ vnđ đầu xuân nay, tăng 58%.
Tôn Đức Thắng, tuyến phố cách ga Ba Son vài bước chân, có giá đất mặt tiền từ 469,2 triệu đồng mỗi m2 đội lên 669,5 triệu đồng sau hơn 2 quý đầu xuân, tăng 43%. Trong khi đó, giá đất trê tuyến phố Lý Tự Trọng cách ga metro Bến Thành chưa đầy một km, cũng đã tiếp tục tăng 35%, từ 559,4 triệu đồng lên 757 triệu đồng mỗi m2.
Các con đường Nguyễn Huệ, Ngô Văn Năm, Lê Thánh Tôn có kết nối dễ dàng với 3 deport metro Bến Thành, Nhà hát TP và Ba Son cũng lần lượt tăng giá mạnh ở biên độ 16-29%.
Gachvang nhận định, nguyên do những cung đường nằm gần các deport metro số một tăng giá là vì kỳ vọng vào hiệu ứng Thương Mại của Dự Án BĐS ngầm hóa Thành Phố Hồ Chí Minh trong tương lai. Từ khi tuyến metro số một chưa tiến hành khởi công, giá thành của đất bán các con đường bao quanh khu vực đó đã được xếp vào nhóm có mức giá trị cao trong top đầu của khu giữa trung tâm TP.Sài Gòn.
tới thời điểm này, khi các ga metro đang xúc tiến xây dựng, kỳ vọng về viễn cảnh tươi sáng của địa điểm này ngày càng to lớn. Đơn vị này dự báo, trong thời gian tới, nhiều tố chất giá đất quanh các nhà ga metro sẽ liên tiếp khuynh hướng tăng trưởng.
>>> Xem thêm Mua bán nhà đất giá rẻ tại TP Hồ Chí Minh-tưởng khó mà lại dễ

View more random threads: