Năm 2017 thị trường Bất Động Sản Nhà Đất liên tiếp chứng kiến thực trạng tranh chấp căn hộ chung cư cao cấp xẩy ra trên diện rộng tại TP.Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh. Đất nền lên cơn sốt với những cơn sóng lan rộng tại TP HCM cũng là một trong các Điểm nóng của thị phần năm vừa mới qua.
tranh chấp căn hộ chung cư cao cấp ‘leo thang’, nở rộ băng rôn, khẩu hiệu
tiếp tục từ ở thời điểm cuối năm năm nay đến lúc này, 1 loạt mâu thuẫn tranh chấp nổ ra ở nhiều căn hộ cao cấp tại TP. Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, từ những tòa nhà giá rẻ cho đến thượng hạng. Một thống kê trước đây của Hiệp hội BĐS Thành Phố HCM đã cho thấy, toàn Thành Phố có 935 tòa nhà ở thì 105 tòa xẩy ra mâu thuẫn tranh chấp.
Tại TP.Hà Nội, phong trào căng băng rôn, khẩu hiệu ngày càng lan rộng khi diễn ra tại 1 loạt dự án nhà ở như: Home City Trung Kính, nhà ở 99 Trần Bình, Gamuda Garden, Mipec Riverside long biên, VP3 Linh Đàm, Capital Garden (Trường Chinh), Golden Silk (Vạn Phúc, Hà Đông), New Horizon (Lĩnh Nam); Parkview Residence (Tố Hữu – Hà Đông), Hồ Gươm Plaza (Vạn Phúc – Hà Đông), Golden West (Nhân Chính - Thanh Xuân), Khu Đoàn Ngoại Giao (Xuân Tảo - Bắc Từ Liêm) …



>>> Xem thêm xu thế mua và bán đất giá rẻ tại TP. Hà Nội

đất nền lên cơn sốt
Trước tình trạng tranh chấp trong những khu căn hộ chung cư gia tăng tại những TP, Thủ tướng cho rằng, nếu không có biện pháp hợp tình, hợp lý, mâu thuẫn tranh chấp ngày càng phức tạp và khó xử lý. Mới đây, thủ tướng chính phủ đã yêu cầu Bộ xây dựng tổ hợp những nội dung khiếu nại của dân cư tại những dự án căn hộ so với người đầu tư.
địa điểm phía nam là chỗ sóng Nhà Đất hoạt động mạnh nhất trong năm vừa mới qua với tình trạng sốt đất, tranh mua, tranh bán tái xuất. Cơn sốt đất tại Thành Phố HCM đã lan rộng ra khắp các Q. Huyện.
Từ khu Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) cơn sốt đất nền lan ra khu Nam (quận 7, 8, huyện Nhà Bè và một phần huyện Bình Chánh), rồi đến khu Tây (quận 12, Tân Phú, Bình Tân và 3 huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh) và cả huyện Cần Giờ. Những khu vực này đã có gia tốc tăng rất mạnh khi đối chiếu với năm trước, trung bình tăng 100 – 200%, thậm chí tăng 300%.
Theo Hiệp Hội Nhà Đất TPHCM (HoREA), nguyên do của đợt sốt đất “điên cuồng” như trên là vì tin tức về các Dự Án BĐS hạ tầng địa điểm tiếp tục được Ủy Ban Nhân Dân TP công bố thêm vào đó chiêu trò thổi giá của “cò” đất. Ủy Ban Nhân Dân TP. HCM đã phải đề ra nhiều phương án điều chỉnh, thị phần đất nền trống để hạ nhiệt đất trống.

Theo HoREA, nguyên do của đợt sốt đất “điên cuồng” là do Thông tin về các dự án Bất Động Sản hạ tầng khu vực liên tục được Ủy Ban Nhân Dân TP công bố cộng thêm chiêu trò thổi giá của “cò” đất.

>>> Xem thêm Chia Sẻ tay nghề Mua đất thổ cư Tại TP.Hồ Chí Minh
Tại huyện Long Thành, Đồng Nai, cũng chứng nhận hiện tượng sốt đất nền.
tỷ giá của đất nền và đất vườn tại đây cũng tăng vọt. Đất vườn bán sào lên tới hàng tỷ đồng.
Những cơn sốt đất trong thời hạn 2017, nhiều chuyên gia Nhà Đất đã lên tiếng cảnh báo nếu thị phần Nhà Đất phát triển quá nóng thì sẽ xuất hiện sóng dữ. Tận dụng ham muốn kiếm tiền nhiều, nhanh của tương đối nhiều chủ đầu tư của dự án, nhiều hình thức Lừa đảo đã tái xuất. Trên trong thực tiễn, chỉ trong mức 1 năm, đa số người đã phải nếm quả đắng trong những cơn sốt.