Ngày 23/12/2017 sắp tới, căn hộ mẫu của Block cuối cùng đẹp nhất dự án alibaba tân thành là căn hộ xanh tiêu chuẩn Mỹ đầu tiên tại Việt Nam sẽ chính thức được ra mắt.


Vạn Thịnh Phát được cho là doanh nghiệp thực hiện nhiều thương vụ M&A dự án bất động sản và có nhiều quỹ đất nhất hiện nay. Giới địa ốc cho rằng, chỉ từ năm 2014 tới nay, Vạn Thịnh Phát đã thực hiện hàng loạt thương vụ thâu gom quỹ đất thành công. Điều đáng nói là những quỹ đất này dù Vạn Thịnh Phát đã ôm từ lâu, nhưng hiện đều bất động.

Đơn cử, thời điểm tháng 3/2016, UBND tỉnh Long An thống nhất về chủ trương để doanh nghiệp này tiếp nhận, đầu tư 16/19 dự án mà UBND tỉnh đã có quyết định thu hồi trên địa bàn huyện Cần Giuộc. Theo đó, đây là dự án đầu tư gồm 3 cụm công nghiệp, 7 khu dân cư thương mại dịch vụ và nhiều dự án nhà ở tái định cư, với tổng diện tích trên 1.500 ha. Thế nhưng cho đến nay, những dự án này đều chưa “động đậy”.

Cũng trong năm 2016, Vạn Thịnh Phát còn thâu tóm một khu đất rộng 118 ha nằm trong dự án Mũi Đèn Đỏ tại quận 7, Tp.HCM. Khu đất này trước đây được UBND Tp.HCM giao cho Công ty CP Tập đoàn Sài Gòn Peninsula làm chủ đầu tư, đã phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 từ năm 2010. Hoàn tất thương vụ này, Vạn Thịnh Phát tiết lộ sẽ đầu tư khoảng 6 tỷ USD để xây dựng các hạng mục, nhưng tới nay, dự án vẫn bất động.

Tọa lạc tại mặt tiền đường Lê Quang Kim - tâm điểm của 6 quận trung tâm thành phố, cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển, cách Q.1 một cây cầu, Diamond Lotus Riverside sở hữu một vị thế đắc địa hiếm dự án nào có được. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 1,68ha với mật độ xây dựng chỉ 19%, Diamond Lotus Riverside gồm 3 block chung cư cao 22 tầng, với tổng mức đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng.

Trong không khí lễ hội Giáng sinh đang tràn ngập khắp mọi nẻo đường, tại khu nhà mẫu Diamond Lotus Riverside do địa ốc alibaba làm chủ đầu tư, quý khách hàng sẽ được thưởng thức tất cả nhưng hương vị, âm thanh và sắc màu của mùa Giáng sinh, được đắm mình vào lễ hội Noel châu Âu ngay trung tâm Sài Gòn. Khi đến đây, khách hàng như được lạc vào thế giới thần tiên của thiên đường cổ tích với người Tuyết, ông già Noel, tuần lộc và những phần quà Giáng sinh hấp dẫn kết hợp với không gian sinh thái của “Căn hộ xanh chính phẩm LEED theo chuẩn khách sạn 5 sao”. Đây là một trải nghiệm tuyệt vời mà Nhà phát triển Công trình xanh Phuc Khang Corporation dành tặng quý khách hàng. Đồng thời, các cư dân tương lai của Diamond Lotus Riverside còn có thể trải nghiệm không gian sống xanh của lối thiết kế nội thất tinh tế, sang trọng, đẳng cấp 5 sao, từ đó có thể chọn lựa cho gia đình mình một phong cách sống theo chuẩn quốc tế.

Được xem như “biểu tượng xanh” ngay cầu chữ Y, “căn hộ xanh chính phẩm LEED theo chuẩn khách sạn 5 sao” – Diamond Lotus Riverside được xem là lựa chọn ưu tiên cho những nhà đầu tư và cũng là nơi an cư lý tưởng cho cư dân đang có nhu cầu nhà ở tại khu vực này.

Nhìn chung các doanh nghiệp Việt thuận lợi hơn nhiều so với khối ngoại khi thâu tóm quỹ đất. Với khối ngoại, việc trực tiếp chuẩn bị quỹ đất để phát triển bất động sản khó khăn hơn nhiều do vướng các thủ tục pháp lý, vì thế họ thường tiếp cận quỹ đất tại Việt Nam bằng cách hợp tác hoặc mua cổ phần của doanh nghiệp trong nước.

Chẳng hạn, hồi tháng 3, Công ty TNHH Keppel Land (Singapore) đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City (chủ đầu tư một dự án cao tầng tại Thủ Thiêm). Thương vụ này theo tiết lộ của Keppel có trị giá là 93,9 triệu USD. Nhờ nắm số cổ phần này mà Keppel Land có cơ hội tham gia phát triển một dự án có vị trí đắc địa ven sông với diện tích 14,6 ha tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, Tp.HCM.

Phương thức này cũng được Keppel Land thường xuyên áp dụng để dễ dàng tiếp cận quỹ đất sạch phát triển bất động sản tại Việt Nam. Ngoài những doanh nghiệp kể trên, còn nhiều cái tên khác như Hưng Thịnh, Him Lam, Sacomreal, Phát Đạt… cũng được cho là đang nắm trong tay quỹ đất rất lớn để phát triển dự án bất động sản trong tương lai.

Trong khi nhiều dự án được tung ra thị trường thì việc các doanh nghiệp có quỹ đất lớn triển khai dự án một cách nhỏ giọt cho thấy, họ đánh giá triển vọng thị trường thời gian tới còn tích cực hơn và tạm thời nhường thị trường cho những doanh nghiệp khác phát triển.

Bên cạnh đó, với việc phát triển căn hộ xanh tiêu chuẩn Leed (Mỹ), Nhà phát triển công trình xanh Phuc Khang Corporation mang lại những lợi ích thiết thực cho cộng đồng cư dân như tăng tuổi thọ công trình, tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả, giảm chi phí vận hành và tăng diện tích sử dụng với việc tiếp cận 100% nguồn năng lượng nắng gió tự nhiên trong tất cả căn phòng trong căn hộ. Ấn tượng hơn là Phuc Khang Corporation đã dành tặng toàn bộ tầng thượng nối đỉnh 3 tòa nhà để tạo nên vườn thiền trên không Sky Park độc đáo rộng hơn 5.000m2. Đây chính là “penthouse” khổng lồ với đầy đủ dịch vụ thương mại, giải trí, thư giãn cho mọi cư dân và cộng đồng.