Gần 20 người gom hết vốn liếng mua mảnh đất quận (TP HCM) từ năm 2002, tới nay bên bán đột ngột báo không thể thực hiện dự án Bất Động Sản.Các lô đất thuộc dự án Bất Động Sản khu nhà ở tọa lạc trên tuyến đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Q, Thành Phố HCM do Doanh Nghiệp CP Đông Dương làm người đầu tư, Tổng Giám đốc là ông Đỗ Trường Sơn. Khi rao bán đất trong thời hạn 2002-2009, DN xác nhận đã đền bù tổng thể diện tích 19.898m2 đất của dự án. Việc mua, bán được triển khai bằng hình thức ký kết “Hợp đồng góp vốn đầu tư kiến thiết xây dựng khu nhà ở” (giai đoạn 2002) và “Hợp đồng hợp tác và ký kết đầu tư” (giai đoạn 2009). Ngay khi ký hợp đồng, người mua đã nộp cho DN Đông Dương 70% giá trị nền đất. Khách sẽ tỉnh thanh hóa tiếp cho chủ đầu tư dự án 20% giá trị HĐ khi có quyết định hành động giao đất của UBND Thành Phố HCM và tất toán 10% giá trị còn lại của HĐ khi nhận nền. Đơn giá đất do Doanh Nghiệp CP Đông Dương bán từ năm 2002 đến năm 2009 là từ một,8 triệu đồng đến 2,9 triệu đồng một m2 (tuỳ thuộc vào địa thế và diện tích). Một số ít khách hàng đã thâu tóm về từ nhà đầu tư khác với giá chênh lệch cao hơn từ 3,5 đến 4,5 triệu đồng mỗi m2.>>> có thể bạn chú ý quan tâm mua bán nhà Quận 9-Bạn được gì từ căn hộ chung cư cao cấp Vincity Q. 9? Trong hợp đồng ký với tổng thể các người mua, Doanh Nghiệp Đông Dương cam kết sẽ hoàn tất thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách mua trong thời hạn 24 tháng kể từ ngày ký. Song đến hẹn, khách chưa được trao nền, nhà đầu tư luôn viện dẫn cùng một lý do là đang triển khai xong thủ tục pháp lý Dự Án BĐS, san lấp mặt bằng để bước sang khâu tiến hành khởi công cơ sở hạ tầng.
khu đất nền được DN Đông Dương rao bán, thu tiền của người mua từ năm 2002-2009 song Doanh Nghiệp muốn thanh lý HĐ với khách hàng từ tháng 11/2017. Sốt ruột vì chưa được trao nền nhưng người mua tiếp cận được các dữ liệu liên quan đến dự án Bất Động Sản Công Ty Đông Dương đang thực hiện nên đồng thuận chờ đợi. Hồ sơ gồm có: văn bản xác nhận Doanh Nghiệp cổ phần Đông Dương đã hoàn tất bồi thường GPMB năm 2004 và san lấp tổng thể toàn bộ diện tích 9 dự án Bất Động Sản vào tháng 12/2005. không dừng lại ở đó còn có văn bản Doanh Nghiệp cổ phiếu Đông Dương đã hoàn tất hồ sơ để UBND Q.9 thông qua thỏa thuận hợp tác sơ Bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cho dự án. Chính do tiếp cận được những văn bản này, nên bên bán hứa hẹn, bên mua đợi chờ, thời khắc cứ thế kéo dài 15 năm. Thế nhưng đến ngày 10/11/2017, gần 20 người mua hoảng loạn khi nhận được văn bản của Doanh Nghiệp cổ phiếu Đông Dương thông báo DN không thể liên tiếp triển khai dự án Bất Động Sản. Trong văn bản này, chủ đầu tư đề nghị các người mua liên hệ phòng kế toán của Công Ty Đông Dương để tiến hành thủ tục thanh lý hợp đồng. Còn chưa hết bàng hoàng với Cú Sốc chưa được trao nền sau 15 năm chờ đợi, khách hàng của Doanh Nghiệp Đông Dương liên tiếp phát hiện ra một hung tin nữa. Nền đất của mình đang rất được chào bán công khai trên thị trường bởi một DN khác.
Tờ rao dự án Bất Động Sản mới xuất hiện trên thị phần mang tên Khu người dân thượng hạng Samsung Land, P. Phú Hữu, Quận 9, TP HCM, bị người tiêu dùng của Doanh Nghiệp Đông Dương phát giác rao bán nền đất trùng với khu đất nền họ đã mua cách đó 15 năm. Ngày 26/11/2017, nhiều khách hàng mua mảnh đất của DN Đông Dương phát hiện các lô đất mình đã mua 15 2016 lại đang rất được rao bán thông qua Doanh Nghiệp Nhà Đất Đất Việt có địa chỉ tại số 112A Lã Xuân Oai, P Tăng Nhơn Phú A, quận. Lúc này, các nền đất đã “thoát xác” thành những loại sản phẩm hoàn chỉnh hơn, Nằm ở phía trong một dự án đẹp hơn có cái tên Samsung Land, với giá 22 - 30 triệu đồng mỗi m2. Tại lễ chính thức mở bán, trước sự phản đối của nhóm người tiêu dùng Doanh Nghiệp Đông Dương, Tổng GĐ của Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất Đất Việt, Trịnh Văn Toán đã cung ứng các bản vẽ hạ tầng của Dự Án BĐS Samsung Land với tên chủ đất là bà Bùi Thị Việt Hà để chứng tỏ không bán đất "chui". Thế nhưng, lúc biết được đó là một khu đất đang sẵn có rủi ro tiềm ẩn bị bán 2 lần, Doanh Nghiệp Đất Việt cam kết tạm ngừng bán Samsung Land để chờ làm rõ sự việc. Theo hồ sơ thu thập được, bà Hà không phải là người lạ của Công Ty Đông Dương. Trong các biên bản họp Đại hội cổ đông DN CP Đông Dương, bà Bùi Thị Việt Hà là 1 trong những cổ đông của DN. Tại thời khắc ngày 2/3/2017, số CP bà Hà nắm giữ từ 80.000 cổ phiếu, tương xứng 4% vốn đều lệ của DN Đông Dương đã được tăng lên thành 880.000 cổ phiếu, chiếm 22% vốn điều lệ và đã được Họp Báo Hội nghị thông qua.>>> Xem thêm Chia Sẻ tay nghề Mua đất nền thổ cư Tại TP HCM