Dân khổ Bộ vì đất gắn mác ‘dân cư xây dựng mới’; đất nền tăng giá trên diện rộng chỉ là chuyện nhất thời; mua căn hộ đất bằng vi bằng nhiều rủi ro; giá thuê mướn văn phòng tại TP.Hồ Chí Minh sẽ tăng 7% trong thời gian nay... Là những tin tức Nhà Đất nóng nhất trong tuần qua.>>> Xem thêm Mua bán nhà Q11-dự án cao ốc RES 11
Dân khổ Sở vì đất gắn mác ‘dân cư gây dựng mới’ Ngày 14-4, Phó Chủ tịch UBND TP. HCM Lê Văn Khoa đã chủ trì cuộc họp giao ban với 24 Q., huyện và các Bộ, ngành về các sự việc đô thị trên địa bàn TP tại Trụ sở Ủy Ban Nhân Dân quận Bình Tân. Lần đầu tiên, TP tổ chức triển khai cuộc họp giao ban ngay tại địa phương để liên đới tháo gỡ những vất vả, thắc mắc.
đất nền tăng giá trên diện rộng: Chỉ là chuyện nhất thời? trong khi thị trường căn hộ TP.HCM đang trì trệ dần với nhiều dấu hiệu sụt giảm thanh toán giao dịch và Dự Án BĐS mở bán thì phân khúc thị trường đất nền đang sôi động, tạo cơn sốt đất trên diện rộng. Bước qua quý I/2017, thị trường căn hộ chung cư cao cấp TPHCM đang sẵn có tín hiệu hụt hơi so với những quý trước đây. Những số liệu trong báo cáo giải trình thị phần nhà ở 2 tháng đầu xuân của Hiệp Hội Bất Động Sản Nước Ta chỉ rõ, tại Thành Phố HCM số lượng thanh toán giao dịch thành công trong tháng 1/2017 đạt khoảng 1.400 thanh toán giao dịch, giảm 3,4% so với tháng 12/2016.
mua nhà ở đất bằng vi bằng: Nhiều rủi ro! Những chung cư có diện tích khoảng 20m2 gồm một tầng trệt dưới và một lầu đang được mua bán tại những Q. Vùng ven trọng tâm Thành Phố HCM với giá 350 triệu đến 600 triệu đồng. Điểm khác biệt của sự mua những tòa nhà nhà với những giao dịch mua bán nhà thông thường là không còn sổ đỏ chính chủ, không hợp đồng ủy quyền có công chứng, mà chỉ có 1 giấy tờ được gọi là vi bằng. Hình thức mua và bán nhà, đất này đang diễn ra khá rầm rộ.
giá thuê mướn văn phòng tại TP.HCM sẽ tăng 7% những năm nay giá thuê mướn bình quân văn phòng tại TP. HCM tăng 1% theo quý và 2% theo năm do nguồn cung cấp hạn chế. Dự báo giá mướn sẽ tiếp tục tăng ở tầm mức 7% trong thời hạn nay, theo Savills Việt Nam. giá thuê mướn tăng là do sự khan hiếm diện tích sàn trống hạng A và B tại khu giữa trung tâm. Hiệu suất bình quân đạt 97%, ổn định theo quý nhưng tăng 2 điểm phần trăm theo năm. Lúc này lực lượng lao động Thương Mại & Dịch Vụ đang nắm giữ vận tốc tăng trưởng đến 21%/năm, đây là con số cao và nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới nhu yếu trong mảng văn phòng thuê mướn, Savills cho biết thêm.
thận trọng mắc bẫy “Sốt đất nền trống Đồng Nai” nằm ngay cửa ngõ phía đông của Thành Phố Hồ Chí Minh với quỹ đất rộng lớn và hạ tầng đang được đầu cơ đã khiến cho 1 số ít khu vực như Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) biến thành điểm đến của nhiều dự án Bất Động Sản lớn, trong đó đa số là các đại Dự Án BĐS đất nền trống. Nằm cách giữa trung tâm Thành Phố HCM khoảng 20Km, KĐT kinh tế mở Long Hưng City (xã Long Hưng, TP.Biên Hòa) có quy mô 1.300 ha gồm có 5 Dự Án BĐS thành phần gồm KĐT Long Hưng có diện tích 227ha, Đảo Phụng Hoàng có diện tích 286ha, Bán đảo Cường Hưng có mô hình 92ha, Waterfront City có quy mô 366ha và dự án Bất Động Sản Aqua City có diện tích 305ha.>>> Xem thêm Mua bán nhà Q6-Khu căn hộ chung cư The Western Capital
TP.HCM muốn được chọn chủ đầu tư dự án cho 12 Dự Án BĐS cơ sở hạ tầng theo dạng PPP UBND TP vừa kiến nghị TT Chính Phủ đồng ý chấp thuận áp dụng hình thức chọn lựa nhà đầu tư triển khai theo hình thức đối tác chiến lược công tư (PPP) đối với 12 dự án hạ tầng giao thông. Dự Án BĐS xây dựng đoạn tuyến Vành đai 2, đoạn từ cầu Phú Hữu (tên cũ là cầu Rạch Chiếc trên tuyến đường Vành đai phía Đông) đến xa lộ TP.HN (bao gồm điểm giao thông Bình Thái).
TP.HCM: giải phóng đền bù mặt bằng đường Xuyên tâm, nút giao Mỹ Thủy và đường Nguyễn Thị Định UBND Thành Phố đã đồng ý chính sách cho Ban điều hành góp vốn đầu tư thiết kế xây dựng khu công trình Q2 thực thi việc bồi thường, giải phóng đền bù mặt bằng và tái định cư đường nối đường Đồng Văn Cống với đường Vành đai 2, nút giao Mỹ Thủy và giải phóng và mở rộng đường Nguyễn Thị Định. Dự Án BĐS bồi thường, giải phóng đền bù mặt bằng và tái định cư để kiến thiết xây dựng đường Xuyên tâm nối đường Đồng Văn Cống với đường Vành đai 2 tại P Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi.