Theo ghi nhận của các ngân hàng cũng như thống kê của Hiệp hội bất động sản Việt, lĩnh vực bất động sản vay vốn nhiều từ quỹ tín dụng ngân hàng, cho thấy nhiều dự án cũng như nhiều doanh nghiệp mới góp mặt vào thị trường.
Tình hình tín dụng bất động sản năm 2017

Theo báo cáo kết quả của Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh ( HoRea), trong 6 tháng đầu năm 2017, tín dụng bất động sản có mức tăng trưởng đạt 6,35%. Đây là mức tăng trưởng rất cao, nếu so với cùng kì năm 2016, mức tăng trưởng chỉ đạt 5%.

Mặc dù tín dụng bất động sản có sự tăng trưởng cao nhưng lãi suất vẫn ổn định và khá hợp lí, trong đó, lãi suất vay mua nhà xã hội là giữ ở mức 4,8%.
Thông 6 tháng đầu năm nay ở thị trường thành phố Hồ Chí Minh đã huy động được khoảng 1,8 triệu tỷ đồng, tăng 4,5% so với cuối năm 2016. Dự án nợ tín dụng đạt khoảng 1,6 triệu tỷ, tăng khoảng 10% và tốc độ tăng trưởng tín dụng cao hơn so với mức tăng trưởng huy động nguồn vốn. Tuy nhiên, dư nợ cho vay bất động sản trên địa bàn thành phố lại không biến động nhiều và luôn ở khoảng 10% dư nợ.

Cũng theo kết quả báo cáo của HoRea, trong vòng 6 tháng đầu năm nay, số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới ở TP. Hồ Chí Minh tăng mạnh và chiếm tỷ lệ lơn trong số doanh nghiệp mới được thành lập.
Trong 6 tháng đầu năm có tới 18.000 doanh nghiệp được thành lập trên địa bàn thì 1/3 số doanh nghiệp đó là kinh doanh bất động sản.
Xem thêm:
Khi thị trường có nhu cầu thực thì tín dụng bất động sản không đáng lo
Tăng lãi suất tiền gửi: Biến động mới cho thị trường bất động sản

Việc có nhiều doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới cho thấy thị trường bất động sản đã thu hút được sự quan tâm của giới đầu tư cũng như tổ chức khởi nghiệp xã hội.
Liên quan đến việc chuyển động của thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm, HoRea cho biết, thị trường bất động sản đang diễn ra tích cực, Theo đó, hiện nay người dân tập trung mua nhà ở vừa túi tiền đang chiếm đa số, khoảng 68% tổng số căn hộ đưa ra thị trường trong 6 tháng đầu năm.

Đáng chú ý, trong khi thị trường nhà ở bình dân tại TP. Hồ chí Minh đang có xu hướng tăng nhanh, với tỷ lệ tăng 1,9 lần so với cùng kỳ năm 2016, thì nhà thuộc phân khúc trung bình lại đang suy giảm. Theo thống kê của HoREA, nhiều doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà trung cấp, nhưng trong 6 tháng đầu năm, các doanh nghiệp này không cung cấp một sản phẩm nào ra ngoài thị trường.

Mặc dù thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng trưởng ổn định, nhưng theo đánh giá của HoREA, thị trường vẫn đang tồn tại hàng loạt “điểm nghẽn” cần phải giải quyết như gánh nặng về giải tỏa đất, điểm nghẽn về chuyển nhượng dự án, nghẽn về chính sách tín dụng chưa hợp lí,...