trong lúc Thành Phố Hà Nội đang di tán cây xanh trên đường Phạm Văn Đồng để mở rộng đường thì giới "cò" đất cũng đua nhau thổi giá nhà quanh khu vực này.
Từ ngày 18/10, gần 1.300 cây xanh trên phố Phạm Văn Đồng khởi đầu được chặt hạ, đánh chuyển để phục vụ dự án Bất Động Sản giải phóng và mở rộng đường Vành đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long. Trong lúc đó, giới buôn bán Địa ốc Bất Động Sản lại không ngừng hò nhau "thổi" giá nhà ở khu vực này.
Trong vai một người muốn điều tra mua nhà, chúng tôi được một môi giới tên Hùng cho hay, từ năm 2016, mua bán nhà giá thấp tại đây ít tăng nhưng gần đây bỗng "nóng" lên từng ngày sau khi có tin tức hàng cây cổ thụ được di tán để giải phóng và mở rộng đường.


giá nhà xung quanh vị trí đường Phạm Văn Đồng ấm lên từng ngày do bị "cò" đất đẩy giá
Ông Hùng tích cực và lành mạnh đưa ra lời mời chào, Lúc Này mua giá còn mềm, nhưng nếu đặt một thời gian nữa, giá sẽ tăng cao hơn và cũng xuất hiện ít ỏi người bán. Theo giới thiệu của ông Hùng, nằm trê tuyến phố Phạm Văn Đồng, địa điểm gần KĐT TP Giao Lưu, căn Nhà Phố rộng 60m2 đã tăng giá khoảng 30-40% so với trước đây. Ông Hùng nhận định: “Trước khi chưa mở đường giá thấp, giờ đường rộng giá nó khác, trong ngõ xê dịch 70-100 triệu đồng/m2, còn Nhà mặt phố giá trên 200 triệu đồng/m2. Sau khi dự án hoàn thành xong với mỗi bên 6 làn xe thì giá thành của đất bán ở địa chỉ này còn cao nữa”.
không riêng gì tác động đến giá nhà thổ cư, việc giải phóng và mở rộng đường cũng khiến cho không ít dự án đang hoàn thành xong tại phía tây Bắc Thành Đô tăng giá bán so với thời điểm ban đầu. Nhiều dự án Bất Động Sản cũng đua nhau khai công rầm rộ sau một thời gian nằm chờ.
Anh Hoàng Công, quản lý và điều hành sàn BĐS ở khu vực này cho hay: “Các dự án khu vực nầy, đều đã tăng lên mức 2-5 triệu đồng/ m2 khi đối chiếu với thời điểm đầu năm năm nay khi dự án Bất Động Sản giải phóng và mở rộng đường Phạm Văn Đồng chưa được bắt đầu khởi công rầm rộ như nay”.


Việc giải phóng và mở rộng tuyến phố đang tác động ảnh hưởng mạnh đến giá cả nhà đất xung quanh vị trí đường Phạm Văn Đồng
Các chuyên gia nhận định, cơ sở hạ tầng giao thông là một trong những yếu tố ảnh hưởng mạnh đến thị trường BĐS Nhà Đất. Hạ tầng giao thông vận tải được hoàn chỉnh, mở rộng sẽ có ảnh hưởng trực tiếp đến những người dân sử dụng, tính hữu dụng của Nhà Đất BĐS, Từ đó làm tác động ảnh hưởng đến mua bán đất giá thấp tại Thành Phố Hà Nội.
“Ở đường Phạm Văn Đồng, cơ sở hạ tầng giao thông thay đổi thì giá BĐS Nhà Đất ở quanh xung quanh vị trí này sẽ có thay đổi đáng kể. Nhưng người có sức mua nhà ở các xung quanh vị trí này cần điều tra kỹ, tránh sập bẫy môi giới dẫn đến tiền mất, tật mang trước việc tận dụng việc mở đường để thổi giá nhà đất lên cao”, một chuyên viên nhấn mạnh vấn đề.