Hiện trạng của những tòa chung cư cũ đến nay ra sao.

Trong thời hạn trước 1991, thực hiện chủ trương bao cấp trở về quê hương ở, cùng với quỹ nhà tiếp quản từ chế độ cũ, Chính phủ đã góp vốn đầu tư gây dựng khoảng hơn 3 triệu m2 căn hộ chung cư nhà ở. Trong giai đoạn 1960 – 1970, các khu công trình đa số là căn hộ từ 2 – 4 tầng, sử dụng kết cấu tường gạch chịu lực, tiến hành khởi công bằng phương pháp thủ công; quy trình 1970 – 1980 ngoài loại căn hộ căn hộ chung cư với kết cấu tường gạch chịu lực đã nâng tầm phát triển thêm loại hình nhà ở căn hộ cao cấp với kết cấu bê tông lắp ghép có độ cao tối đa là 5 tầng; tiến độ 1980-1990 nâng tầm phát triển thêm loại hình chung cư chung cư với kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực với độ cao tối đa 6 tầng.

-->Có thể bạn quan tâm: http://nhapho.co/2017/11/06/hau-qua-...-nguoi-ha-noi/

Đến nay, cả nước hiện còn gần 1.690 căn hộ cũ, tập trung chuyên sâu kinh khủng nhất ở cả hai đô thành trung tâm là Thành Phố Hà Nội và TP HCM. TP. Hà Nội có khoảng 1.155 nhà căn hộ chung cư cao cấp cao 4-6 tầng và 10 khu thấp từ 1-3 tầng. trong đó, có hơn 980 căn hộ chung cư cao cấp được kiến thiết xây dựng trước năm 1990 và tập trung chuyên sâu tại các Q. nội thành cũ. Tổng diện tích quy hoạnh các căn hộ chung cư này lên tới 1,7 triệu m2 và cần được tôn tạo kiến thiết xây dựng lại. không chỉ có vậy còn các khu nhà ở xã hội đơn lẻ, mô hình nhỏ, khu nhà do những đơn vị tự quản nằm rải rác, xen kẽ trong các khu phố. sau không ít năm sử dụng, do sự gia tăng dân số cùng với việc thiếu chú ý quan tâm trong công tác quản lý và điều hành dẫn đến quy hoạch, kiến trúc và chất lượng công trình căn hộ các khu chung cư cũ đã bị biến dạng và xuống cấp nghiêm trọng.



Quy hoạch toàn khu và hình thức kết cấu hạ tầng công trình bị thay đổi do thực trạng gây dựng lấn chiếm, cơi nới tự do, tùy tiện; mạng lưới hệ thống hạ tầng đã bị quá tải và xuống cấp gây ô nhiễm, mất vệ sinh môi trường, thiếu điều kiện sinh hoạt… cần được sớm xúc tiến tôn tạo và xây dựng mới để bảo vệ chất lượng cuộc sống và diện mạo cảnh quan đô thành. tuy nhiên, sau 10 năm nỗ lực thực hiện chương trình này, TP.HN cũng chỉ mới cải tạo, thiết kế xây dựng lại được 14 nhà căn hộ chung cư cao cấp cũ. TPHCM có trên 530 căn hộ chung cư cao cấp được thiết kế xây dựng từ trước năm 1975. Phần lớn các căn hộ chung cư này đều xuống cấp, hư hỏng nặng sau khá nhiều năm đem vào khai thác, sử dụng. Tính tới thời điểm này, Thành Phố Hồ Chí Minh đã hoàn thành xong di tản, tháo dỡ để xây dựng mới 38 khối nhà chung cư bị hư hỏng, xuống cấp trầm trọng, với tổng cộng 3.387 hộ dân. kế hoạch tiến trình năm 2013-2015 sẽ có 65 khối nhà nhà ở được tôn tạo, xây dựng mới với hơn 7.680 hộ dân cư.

Kỳ vọng sẽ có nhiều thay đổi trong kế hoạch cải tạo nhà cũ tạo điều kiện thuận lợi cũng như cuộc sống cao nhất cho người dân ở đây.