Chủ đề: Mua nhà chung cư hay nhà mặt đất
-
10-26-2017, 11:22 PM #1Member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 91
Mua nhà chung cư hay nhà mặt đất
Mua nhà chung cư hay nhà mặt đất
Tầm tiền khoảng 1 tỷ đồng không nhỏ, nhưng cũng không quá lớn để dễ dàng cho quyết định mua nhà an cư. Dù phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố nhưng nhiều người trẻ TP.HCM vẫn thích chọn mua căn hộ chung cư.
>>>> có thể bạn quan tâm: Có 1 tỷ đồng, mua đất thổ cư hay chung cư ở Hà Nội
Nhiều phương án cân đối tài chính
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, sở hữu 1 tỷ trong tay đối với người trẻ thì cơ hội mua nhà rất nhiều, kể cả nhà liền đất và chung cư. Tuy nhiên, nếu đặt lên bàn cân thì lựa chọn nhà chung cư tối đa hóa lợi ích dễ dàng hơn, nhất là cân đối tài chính một cách hợp lý.
Trước mắt là chuyện tiếp cận tín dụng thông qua chủ đầu tư cùng ngân hàng bảo lãnh.
“Sở dĩ tôi nói việc tiếp cận tín dụng khi đã có 1 tỷ đồng trong tay vì bình thường, việc lựa chọn nhà có thể dao động tăng thêm khoảng 300 triệu đồng.
Hay còn một cách tính toán khác, là người mua nhà nên dành một khoản tiền khoảng 30% trong tổng số 1 tỷ đồng để phòng thân, số còn lại sẽ cộng với một hợp đồng tín dụng vay thêm để mua căn hộ chung cư.
Nếu gia đình trẻ có nguồn thu nhập tương đối ổn định thì cách này chính là việc tối đa hóa lợi ích khi mua nhà chung cư. Như vậy, nếu thu nhập của 2 vợ chồng trung bình 15 - 20 triệu đồng là có thể sở hữu được nhà chung cư trên dưới 1 tỷ đồng mà không áp lực. Nhưng vấn đề là lựa chọn nhà thế nào cho hợp lý là điều đáng bàn.”
Vị trí tốt so với giá trị tiền
Bỏ qua lợi ích về tín dụng thì vị trí tốt cũng là lợi thế để nhiều người quyết định mua căn hộ chung cư. Khảo sát giá trên thị trường TP HCM hiện nay thì việc sở hữu 1 tỷ đồng trong tay nếu muốn có nhà ở gần khu vực trung tâm chỉ còn cách lựa chọn duy nhất là nhà chung cư.
Trong khi đó, với số tiền này, nếu mua nhà gắn liền với đất thì phải đi xa hơn, ít nhất là ngoài bán kính 10 km so với khu vực trung tâm.
Có trong tay 1 tỷ đồng và đang tìm nhà để mua, anh Đặng Thái Cường ở quận Thủ Đức, TP HCM cho biết, đã khảo sát hết các khu vực và so sánh cả hai loại hình nhà ở này. Lựa chọn cuối cùng của anh là mua nhà chung cư ở dự án 4S Linh Đông, vì nếu so sánh cùng một vị trí, chất lượng nhà cũng như không gian sống thì chung cư có ưu điểm vượt trội.View more random threads:
- Chung cư Orchid Park dự án vượt trội đường rộng rãi
- Sonasea Villas & Resort: Cơ hội đầu tư hấp dẫn trên Đảo Ngọc
- Hải Giang Merryland Quy Nhơn dự án shophouse điểm nhấn kiến trúc đẹp sang trọng
- Đô thị nội khu TP Sóc Trăng “thay áo mới”
- Thế nào là căn hộ shophouse ?
- Napoleon Castle I cộng đồng nhân văn đón ánh sáng
- Gam màu xanh dễ thương cho phòng ngủ đẹp
- Căn hộ Tropic Garden cho thuê giá hấp dẫn nhất
- Khuyến mãi đồ dùng gia đình (Update tại khuyenmaigiday.com)
- Sao bạn cần chọn văn phòng tiêu chuẩn văn phòng hạng a
Các Chủ đề tương tự
-
Chung cư Vinhomes Green Bay Tổ Hợp Chung Cư, Biệt Thự Cao Cấp
Bởi kuwaitiaddicted trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-24-2017, 07:24 AM -
Với vị trí chung cư Gold Season có hàng loạt những khu tòa chung cư hiện đại sắp kề
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-17-2016, 09:20 AM -
Chung cưDự ánNhà ở xã hộiNhà ởCăn hộcăn hộ chung cư The Vesta Phú Lãm đầy đủ nội thất singapore
Bởi chuvanduyhn91 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-07-2015, 02:42 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của bảng...
"Cu" của phái mạnh Việt thuộc nhóm...