khu vực Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) đang trở thành kênh góp vốn đầu tư đầy tiềm năng khi có sự xuất hiện của 1 loạt các dự án Bất Động Sản (BĐS) hạng tầm trung. Cùng với tiến trình hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thời gian gần đây tin tức về 2 trường đại học lớn được thiết kế xây dựng trong khu cư dân Nhơn Đức đã thu hút được sự chú ý quan tâm lớn của thị phần.
Làng Đại học tiến hành khởi công kéo theo BĐS lân cận tăng giá
di tản các trường đại học, cao đẳng (ĐH-CĐ) ra khỏi trọng tâm TP. Hồ Chí Minh và đầu tư và quy hoạch các trung tâm đại học khép kín đạt chuẩn nước ngoài là chủ trương lớn đã được TT Chính Phủ ký và phát hành quyết định từ năm 2006 và đến năm 2020 phải xúc tiến xong.


BĐS khu vực Nhơn Đức (huyện Nhà Bè) đang trở thành kênh đầu tư
đầy tiềm năng cho nhiều khách hàng

>>> rất có khả năng bạn chú ý mua bán nhà huyện Nhà Bè
Hiện thực hoá chủ trương nêu trên, xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè là 1 trong các địa điểm quan trọng được những trường đại học lớn chọn lựa và lành mạnh và tích cực xúc tiến công tác kiến thiết xây dựng để di tản, lợi dụng tranh thủ đón đầu và hưởng lợi từ 1 loạt công trình cơ sở hạ tầng đang rất được xây dựng, tuyến tàu điện ngầm cùng các trục giao thông kết nối thuận lợi đến xung quanh vị trí trọng tâm đang từng bước dựng nên một cách đồng Bộ.
Ngày 02/08/2017 vừa đây, tại giữa trung tâm xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, Trường Đại học Sư phạm Thể dục thể thao TP.HCM đã chính thức khai công gây dựng trên diện tích quy hoạnh 22.6ha với cơ Sở vật chất và trang thiết bị hiện đại, tập trung đến mục đích trở thành trường chuyên ngành Sư phạm Thể dục Thể thao có tầm vóc xung quanh vị trí và quốc tế. Cũng trong thời điểm này, Trường Đại học Tài nguyên và thiên nhiên môi trường Thành Phố HCM đã được bàn giao mặt phẳng và thực hiện các thủ tục để thi công. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là trường đại học công lập lớn số 1 phía nam thường trực Bộ Tài nguyên và thiên nhiên môi trường. Khi hai trường đại học trên đi vào hoạt động vào thời gian cuối năm 2018, xung quanh vị trí đó sẽ thu hút hàng nghìn học sinh sinh viên, giảng viên, chuyên gia đến học tập, giảng dạy và sinh sống, góp phần mang về một diện mạo mới độ HOT cho toàn bộ khu cư dân Nhơn Đức.
Hiện tại, khu vực Nhơn Đức cũng đã và đang "thay da đổi thịt" từng giờ với hàng loạt con phố trọng điểm đã và đang được tiến hành thiết kế và xây dựng như tuyến metro 4, các tuyến phố chính như Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Phạm Hùng, Nguyễn Bình đều được cải sinh và triển khai các hạng mục đi kèm nhằm gia tăng đối đa ưu thế về kết nối vùng giữa khu vực giữa trung tâm về phía nam.
dự án mở rộng và xây dựng mới cầu Cây Khô khi hoàn thành xong sẽ kết nối trục đường Phạm Hùng vào giữa trung tâm huyện Nhà Bè, tạo thành trục giao thông xuyên tâm tại địa chỉ này. Dự Án BĐS xây hầm chui có tổng giá trị đầu tư giai đoạn 1 hơn 800 tỷ vnđ được tiến hành tại nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ. Quá trình 2 sẽ hoàn thành xong nút giao thông và thiết kế và xây dựng thêm 2 cầu vượt, 2 hầm chui nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông vận tải khu vực, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía nam và các tỉnh miền Tây nâng tầm phát triển.
Theo nhìn nhận và đánh giá của những chuyên gia, chỉ trong mức 2-3 năm tới khi hai trường đại học cùng mạng lưới hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông được hoàn thiện, khu vực Nhơn Đức sẽ ngày càng độ HOT khi trở thành một “đô thị đại học”. Người dân gia tăng nhanh gọn sẽ là tiền đề thuận lợi cho thị phần BĐS trong khu vực nâng tầm phát triển can đảm và mạnh mẽ để hướng đến những người tiêu dùng có nhu cầu thực trở về quê hương ở.
thời cơ đầu tư lớn cho nhiều người tiêu dùng
Theo chứng nhận, giá thành của đất bán địa điểm Nhơn Đức còn khá mềm so với các địa điểm tương đồng tại khu Nam TP. Sài Gòn. Tuy nhiên, mức giá này sẽ không “đứng yên” khi chỉ vài ba năm nữa khu vực hoàn thành cả hạ tầng, giao thông vận tải và mạng lưới hệ thống trường đào tạo có quy mô lớn. Mức giá cả leo thang những năm tới là vấn đề dễ nhận thấy, cho nên Hiện tại chính là thời gian góp vốn đầu tư tốt nhất đối với nhiều khách hàng khi có nhu yếu an cư trong khu vực này.
nổi bật trong số các dự án mới được tiến hành ở khu vực này là Khu cư dân Nhơn Đức của nhà đầu tư Vạn Phát Hưng. Với tổng diện tích quy hoạnh hơn 9ha, mật độ thiết kế và xây dựng thấp 40,5%, mạng lưới hệ thống tiện ích được góp vốn đầu tư Từ Đầu, khu người dân Nhơn Đức được nhìn nhận và đánh giá là một trong số ít các Dự Án BĐS cư dân có cơ sở hạ tầng tốt nhất tại TP. HCM. Dự Án BĐS được tiến hành gồm 382 tòa nhà liên kế có diện tích quy hoạnh từ 95m2-168m2 với mức giá khoảng 17 triệu đồng/m2 – mức định giá khá “mềm” khi đối chiếu với mặt bằng giá đất nền khu Nam Trong thời điểm này.
với những khách hàng có nhu cầu định cư thì đây là một thời cơ tốt để “xuống tiền” khi vừa mới được thừa kế những tiện ích hiện đại trong nội khu, vừa dễ dàng trong quá trình vận động và di chuyển vào trọng tâm Thành Phố và đi về các tỉnh miền Tây. Với riêng những khách hàng là các chủ đầu tư của dự án cá nhân thì đây chính là cơ hội góp vốn đầu tư phát sinh lợi nhuận rất tốt trong tương lai do 2 trường đại học lớn đã và đang trong tiến độ triển khai thiết kế xây dựng. Khi 2 trường đại học này được hoàn thiện và khởi đầu di dời sẽ kéo theo lượng người dân ngày càng đông, nhu cầu trở về quê hương ở từ đây cũng gia tăng nhanh gọn. Việc góp vốn đầu tư căn hộ để cho sinh viên thuê hoặc phát triển nhà thành khu phố Thương Mại sẽn mang lại nguồn doanh thu rất cao và ổn định cho các chủ đầu tư Marketing Thương mại.


Khu cư dân Nhơn Đức được nhìn nhận và đánh giá là một trong số ít các dự án Bất Động Sản
người dân có cơ sở hạ tầng tốt nhất tại TP Hồ Chí Minh

trong thời điểm tới, đi kèm với giai đoạn hoàn thành cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực, nhiều dự án Bất Động Sản cũng lấn sân vào giai đoạn hoàn thành xong. Dự báo xung quanh vị trí Nhơn Đức sẽ biến thành một thị trường Bất Động Sản độ HOT của TP. Hồ Chí Minh và những Dự Án BĐS có nhiều ưu thế như Khu người dân Nhơn Đức sẽ liên tục là điểm sáng thu hút nhiều đối tượng người tiêu dùng đến định cư và kinh doanh thương mại.
>>> Xem thêm bán đất nền trống khu cư dân huyện Nhà Bè