Sở Xây dựng giao đất, cắm mốc thực địa. Sau khi cả chục hộ dân xây nhà tại dự án alibaba an phước theo mốc thì UBND thị xã yêu cầu tháo dỡ vì mốc cắm sai vị trí. Nhiều hộ dân có nhà trên đường Trần Hưng Đạo (khu chợ đêm), phường Tân Phú, thị xã Đồng Xoài (Bình Phước) đang lo lắng vì bị Đội Quản lý trật tự đô thị (QLTTĐT) yêu cầu tự phá dỡ công trình vi phạm vì xây nhà sai vị trí so với bản đồ quy hoạch. Điều đáng nói là các hộ dân này xây nhà theo ranh mốc mà Sở Xây dựng tỉnh này cắm mốc trước đó.


Theo hồ sơ, tháng 1-2009, tỉnh Bình Phước cấp đất nền giá rẻ cho cán bộ, công chức thuộc tỉnh quản lý để xây nhà ở khu chợ đêm. Cùng thời điểm, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản (DVBĐGTS) tỉnh Bình Phước cũng bán một số lô đất trong khu vực này. Đến tháng 6-2009 và tháng 12-2010 những người được giao, mua đất đến Sở Xây dựng để cán bộ ban quản lý dự án cùng đại diện Trung tâm DVBĐGTS dẫn tới hiện trường giao đất trên thực địa. Hai cơ quan này đã đóng cọc mốc, quét sơn phân lô theo số, lập biên bản giao đất cho người dân. Sau đó, nhiều hộ dân xây nhà theo ranh mốc của mình, có hộ xây “lụi”, có hộ được UBND thị xã Đồng Xoài cấp phép xây dựng.

Hơn một tháng nay, 500 con người thuộc 122 hộ dân sinh sống tại tòa nhà NƠ 14B (tổ dân phố 27C, phường Định Công, quận Hoàng Mai) lâm cảnh xếp hàng chờ thang máy hoặc phải leo cầu thang bộ lên chung cư 15 tầng. Bởi một trong 2 thang máy tại đây đã không hề nhúc nhích. Theo người dân ở NƠ 14B Định Công, từ năm 2010 đến năm 2013, trong 2 thang máy tại tòa nhà 15 tầng này, chiếc thang máy số 2 thường xuyên ngừng hoạt động. Cho dù, đơn vị quản lý tòa nhà là Xí nghiệp Quản lý dịch vụ và khai thác khu đô thị (trực thuộc Công ty TNHH MTV Quản lý và phát triển nhà Hà Nội - gọi tắt là Xí nghiệp Quản lý dịch vụ) đã thay cáp tải nhưng sử dụng không được bao lâu lại bị hỏng. Đến ngày 11-4-2014, chiếc thang máy số 1 cũng được xác định là hỏng.

Thợ sửa chữa phải lấy linh kiện của thang máy số 2 sang thay vào thang máy số 1 để chạy tạm. Chiếc thang máy bị lấy linh kiện đi coi như "liệt vị" hẳn. Vì thế hơn 500 con người của 122 hộ dân tại tòa nhà chung cư tái định cư cao 15 tầng phải đi chung một thang máy. Vào giờ cao điểm số người xếp hàng dài chờ thang máy trong nỗi ngao ngán khó tả. Khi hỏi về trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành, ông Chử Văn Tráng - Phó Giám đốc Xí nghiệp Quản lý dịch vụ cho rằng, đơn vị đã làm hết trách nhiệm, kiểm tra lập biên bản ghi nhận hiện trạng thang máy hỏng và hướng dẫn người dân thực hiện quy trình theo như Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND về việc ban hành Quy chế sử dụng nhà chung cư và Quyết định số 19/2013/QĐ-UBND về Quy chế quản lý và sử dụng nguồn quỹ bảo trì nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội.

Theo ông Nguyễn Tuấn Tài, một hộ dân trong khu vực trên, các hộ dân xây dựng nhà (có phép lẫn không phép) bắt đầu từ năm 2009 cho đến năm 2013 nhưng không ai bị cơ quan chức năng nhắc nhở, xử phạt gì. Bỗng nhiên đến tháng 2-2014, Đội QLTTĐT đến lập biên bản vi phạm và yêu cầu tất cả hộ dân phải tự phá dỡ vì xây dựng không phép và… sai vị trí! Cụ thể, hộ bà L. được cấp phép xây dựng ở lô 16 nhưng xây trên lô 17, hộ ông Tài mua lô 14 nhưng… xây trên lô 15, hộ bà L. mua lô 12 nhưng xây trên lô 13…

Về việc giao đất thực địa sai so với bản đồ quy hoạch, ông Vương Đức Lâm, Phó Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài, nói: “Chúng tôi kiểm tra thực tế, xác định các hộ dân tại khu chợ đêm có đất từ lô 4 đến 19 đều xây sai vị trí so với bản đồ quy hoạch. Cụ thể, phần đuôi của mỗi lô đã chồng lên lô kế bên so với bản đồ quy hoạch. Việc này chỉ bị phát hiện khi UBND thị xã giao đất cho một hộ dân về tái định cư tại khu chợ đêm vì họ phát hiện phần mặt tiền bị thu hẹp, phần sau lại nở rộng”.

“Các hộ dân cho rằng lỗi giao đất sai là của Sở Xây dựng nên UBND thị xã đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng phối hợp với thị xã giải quyết nhưng chúng tôi chưa nhận được trả lời của Sở” - ông Lâm nói. “Để xảy ra sai phạm này cũng có lỗi của Đội QLTTĐT, UBND phường Tân Phú vì kiểm tra, giám sát chưa sâu sát. Khi phát hiện thì đã hết thời hiệu xử phạt. Sau khi làm rõ việc cắm mốc phân lô, giải quyết quyền lợi cho các hộ dân, chúng tôi sẽ làm rõ trách nhiệm của Đội QLTTĐT và cán bộ phường” - ông Trần Văn Chung, Chủ tịch UBND thị xã Đồng Xoài, Bình Phước, cho biết.

Khi nhận được thông tin này, ông Đỗ Viết Doanh rất bức xúc, cho rằng: Xí nghiệp đã "đổ" trách nhiệm sang cho người dân. Thứ nhất, người dân chưa được phổ biến quán triệt rõ ràng hai văn bản nêu trên. Thứ hai, tòa nhà NƠ 14B chưa thành lập Ban quản trị và kinh phí 2% thành phố chi trả hiện đang do Xí nghiệp Quản lý giữ thì xí nghiệp phải có trách nhiệm gặp gỡ bàn thảo với người dân để họ được biết quyền lợi, trách nhiệm của mình đến đâu, nếu phải đóng tiền thì mức đóng sẽ là bao nhiêu.