-
10-04-2017, 10:08 PM #1Member
- Ngày tham gia
- Jan 2017
- Bài viết
- 91
Nguồn cung dồi dào sẽ khiến chung cư HN giảm giá
Nguồn cung dồi dào sẽ khiến chung cư HN giảm giá
Vài chục ngàn căn hộ chung cư sẽ “đổ bộ” thị trường Hà Nội trong năm nay, điều này đang khiến những người có nhu cầu mua nhà để ở kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa…
Theo các con số thống kê từ một số đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản thì trong năm nay, thị trường sẽ đón nhận nguồn cung khá lớn, nhất là ở thị trường Hà Nội.
Xem thêm: chung cư HCM có dấu hiệu tăng giá trở lại
Đơn cử, theo dự báo của Savills sẽ có khoảng 40.800 căn hộ sẽ gia nhập thị trường trong năm nay, phần lớn là căn hộ ở phân khúc trung bình từ các quận ở khu vực phía Tây như: Hà Đông, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Xuân.
Hay nhận định của JLL cho thấy, lượng căn hộ hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn trong ba quý tới, với hơn 50% trong số đó đến từ phân khúc căn hộ trung cấp. Lượng mở bán mới được kỳ vọng đạt trên 35.000 căn cho đến hết năm và sẽ sôi nổi ở tất cả các phân khúc, kỳ vọng vào sự tăng trưởng ở cả hai xu hướng mua đầu tư và để ở.
Người mua nhà đang kỳ vọng giá chung cư sẽ giảm xuống nữa khi nhiều dự báo nguồn cung lớn sắp được bung ra thị trường. Ảnh: Minh Thư
Mới đây nhất, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) đưa ra dự báo giao dịch căn hộ trong quý 2 này sẽ tốt hơn ba tháng đầu năm bởi sắp tới một số dự án của các chủ đầu tư có thương hiệu như Vingroup, Eurowindow… sẽ tung ra một lượng lớn các nhà ở phân khúc trung bình. Đây là phân khúc có nhu cầu lớn mà thị trường đang chờ đợi, vì vậy thị trường dự báo sẽ sôi động ở phân khúc này và thanh khoản tốt.
Cụ thể, tại Hà Nội, từ nay đến cuối năm lượng hoàn thành mới dự kiến đạt hơn 30.000 căn, với một nửa số đó là phân khúc nhà trung cấp, đặc biệt là khu vực phía Tây và Tây Nam dự kiến sẽ vẫn tiếp tục thống lĩnh nguồn cung. Các khu vực khác như Tây Hồ hay Đống Đa – Ba Đình cũng dự kiến chào đón thêm các dự án chất lượng. Và phần lớn các dự án hiện nay đặt tại khu vực ngoài trung tâm.
Nguồn cung “khủng” này sẽ là áp lực đối với thị trường, nhất là giá trên thị trường thứ cấp sẽ phải đối mặt với thách thức. Nhiều kỳ vọng giá chung cư sắp tới sẽ giảm xuống khi nguồn cung mới được bung ra thị trường.
Trao đổi với PV Infonet, ông Nguyễn Thế Điệp - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Reenco Sông Hồng, Phó Chủ tịch Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội cho rằng, giá nhà điều tiết theo cơ chế thị trường, theo cung – cầu. Nếu thị trường ra nhiều hàng hóa thì giá cả sẽ có sự cạnh tranh mạnh, mà doanh nghiệp muốn cạnh tranh thì phải hạ thấp giá xuống.View more random threads:
- Tuyệt kỹ đầu tư căn hộ dịch vụ quận 10
- Chung Cư Báo Nhân Dân
- Kinh Nghiệm Tìm Kiếm Căn Hộ Giá Tốt
- Phương thức mua căn hộ Phố đông Village quận 2
- Mũi Né Bình Thuận lột xác nhờ có một số dự án nghỉ dưỡng mới toanh
- Hãy tham khảo bài viết này trước khi hối hận vì mua nhà không như ý
- Khu chung cư cao cấp Thảo Điền Pearl khu phát triển
- Feliz Homes Hoàng Mai BẮT NHỊP Xu thế SỐNG quốc tế
- Khải Hoàn Land, Grand World Phú Quốc Và Những Điểm Đến Không Thể Bỏ Lỡ
- Chung cư mini đã hết thời nhưng thực tế đa số chung cư mini vẫn giữ giá bán
Các Chủ đề tương tự
-
Cung cấp nguồn dinh dưỡng cho heo nuôi
Bởi seo012013 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-30-2017, 02:01 AM -
Lý do khiến bạn mua chung cư 110 cầu giấy
Bởi ailopdiu trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-08-2017, 05:44 AM -
Tp.HCM sắp đón nhận một nguồn cung căn hộ dồi dào
Bởi Hieult1 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-31-2016, 12:51 AM -
cỗi nguồn khiến mẹ chăm mãi con vẫn còi
Bởi qwerty trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2016, 12:14 AM -
Lượng nguồn cung cấp căn hộ chung cư Quý I/năm 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 08:41 AM
Rocket 1h là thực phẩm chức năng giúp tăng cường sinh lý nam có cỗi nguồn hoàn toàn từ dược liệu tự nhiên. Rất nhiều nam giới đã chọn lọc Rocket 1h như một phương thuốc hữu hiệu để cải thiện tình...
Cái kết của cặp đôi nam nữ mua...