Nhà ở chung cư mini tại Hà Nội đang được khá nhiều khách hàng lựa chọn. Với diện tích nhỏ gọn chỉ vài chục m2 nhiều khách hàng đã "sáng tạo" thêm một phòng ngủ nữa bằng cách làm thêm gác lửng. Đây là một ý tưởng không tồi cho nhiều khách hàng khác cũng đang sinh sống trong một căn hộ nhỏ như vậy.

1. Căn hộ 2 phòng ngủ tiện nghi với diện tích chưa đầy 40m2:

Được xây dựng nhằm phục vụ cho những khách hàng có thu nhập trung bình và thấp, giá một căn hộ chung cư mini càng thấp bao nhiêu càng được nhiều khách hàng lựa chọn bấy nhiêu. Giá thấp cũng đồng nghĩa với việc hạn chế về diện tích. Trên địa bàn Hà Nội, các căn hộ có giá quanh mức 500 triệu đồng chỉ có diện tích từ 24m2 đến 40m2 với 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, bếp liền khách, ban công và 1 nhà vệ sinh.

Cái khó ló cái khôn, nhiều khách hàng đã tự tạo thêm cho mình một "phòng ngủ" nữa bằng cách thiết kế thêm gác lửng ở không gian của phòng khách. Rất gọn gàng nhưng cũng rất hợp lý và tiết kiệm chi phí.

Tùy vào diện tích của phòng khách và chiều cao thông thủy mà diện tích của gác lửng có thể khác nhau. tuy nhiên nên khống chế diện tích gác lửng ở mức 5-7m2 là hợp lý, vừa đủ nhu cầu sử dụng trong khi vẫn đảm bảo thẩm mỹ và độ thoáng của cả căn phòng.

Nhiều khách hàng chưa có nhu cầu tận dụng làm phòng ngủ, có thể dùng gác lửng làm kho chứa đồ hoặc cũng có thể nhu cầu làm thêm gác lửng để tận dụng làm phòng ăn, hoặc phòng khách....