Vài ngày gần đây, giới đầu tư BĐS đứng ngồi dưng yên vì TB số 1823/ Tb-QHKT, dự định sẽ gây nhiều xáo trộn đến các dự án chung cư BĐS, bên cạnh đó, chỉ tính riêng mấy tháng đầu năm, giới đầu tư BĐS đã phải chứng kiến sự lên giá chóng mặt của giá vật liệu xây dựng.

Giá nguyên liệu tăng chóng mặt



Theo quyết định mới nhất mà Bộ công thương nghiệp ban hành, mức thuế tạm đối với phôi thép hiện là 23,3%, thép dài là 14,2% dưới dạng thuế du nhập bổ sung. Trước đó, thuế du nhập chỉ ở mức 10% đối với phôi thép và 0% - 5% với thép dài. Do phí vật tư đầu vào để xây dựng nhà ở hiện đang trong thời kì tăng giá mạnh, đặc biệt là giá thép. Theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông – Chủ đầu tư chính Dự án liền kề thanh hà cienco 5, tình trạng này khiến các doanh nghiệp xây dựng và BDS điêu đứng. Vì khi giá thép tăng sẽ gây tương tác đến sự hoạt động và thanh khoản của BĐS, giá tăng thì nhu cầu trên thị trường BĐS có thể sẽ theo khuynh hướng chờ đợi giá hạ xuống. còn về phía người dân mua nhà, thời điểm này sẽ phải chịu giá đắt đỏ. Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp Hội BĐS TP.HCM nhận định, giá thép tăng sẽ thúc đẩy đến giá thành, từ đó, đẩy giá bán nhà tăng theo, và khi đó người mua nhà vẫn phải gánh. Theo ông Châu, có thể một số đơn vị địa ốc đang triển khai dự án căn hộ chủ động được nguồn nguyên liệu xây dựng sẽ không tăng giá nhà,nhưng chắc chắn các Căn hộ tiếp theo họ sẽ tăng giá vì đây là ngành bị tác động trực tiếp và lớn nhất từ việc giá thép tăng chóng mặt.[/size]

người có nhu cầu nhà hoang mang



Nếu như trước đây, họ có nhiều tuyển lựa, và còn muốn chờ đợi thêm những dự án chung cư, đất nền có tọa độ địa lý đẹp, hài lòng hơn, ngày giờ họ lại như ngồi trên đống lửa. Khi mà địa điểm ưng thì chưa thấy đâu, giá nhà đã tăng lên chóng mặt. Nhất là mấy ngày qua, nào là thông tư 1823, làm cho các nhà đầu tư cũng phải chuẩn bị ý thức tăng chí phí thi công, nào là giá nguyên liệu thi công tăng chóng mặt. Người dân vui vì thông tư mới chưa thấy đâu,chỉ thấy lo lắng khi khoản tăng phí ấy sẽ do chính những khách có nhu cầu nhà chịu.

Vẫn còn những dự án chung cư đáng ước mơ

Nằm trong quần thể các khu thị thành đã xây dựng xong và đưa vào sử dụng(KĐT Xa La, KĐT Văn Phú), nên dự án chung cư Thanh Hà Cienco 5 được thừa hưởng hầu hết hạ tầng và tiện ích khu vực. Khi tuyến đường phía Nam hoàn thành, khu thành phố Thanh Hà sẽ trở thành trung tâm chuỗi thành phố đương đại và cực kỳ thuận tiện khi di chuyển vào Thành phố cũng như khu vực ngoại vi. Được kiểm tra là khu thị thành trọng điểm phía Tây Hà Nội, Biệt thự thanh hà cienco 5 đang thu hút giới truyền thông, người mua nhà và nhà đầu tư BĐS. Giá cả tại đây hết sức ưu đãi, tính đến thời điểm hiện giờ nơi đây đang được xem là rẻ nhất thị trường dự án căn hộ chung cư Hà Nội. Trong thời gian giá cả tăng chóng mặt, thậm chí còn chưa biết liệu có dừng hay tiếp tục tăng, thì đây quả thực là sự tuyển lựa tuyệt vời cho bạn và gia đình.

>> Xem thêm dự án: dự án biệt thự thanh hà cienco 5