-
05-20-2016, 10:49 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 66
Phân khúc căn hộ bella vista trung 2016 tương đương hoặc cao hơn 2015 về độ hút khách
Thị trường địa ốc Sài Gòn đang phát triển sôi động sau thời gian dài trầm lắng. Số lượng căn hộ tung ra nhiều hơn từ các dự án can ho saigon mia ven sông. Việc phải xây dựng với chất lượng tốt, mức giá bán cạnh tranh, vị trí dự án thuận lợi thì việc đưa vào các tiện ích vượt trội sẽ là một lợi thế cạnh tranh để thu hút khách hàng.
Ghi nhận tại thị trường TP. HCM cho thấy, lượng tiêu thụ căn hộ tiếp tục tăng cao, trong đó phân khúc trung và cao cấp hấp thụ dòng tiền nhiều nhất, đặc biệt là sau khi phân khúc nhà giá rẻ không còn được hỗ trợ từ gói 30.000 tỷ đồng.
Theo Công ty CBRE, ước tính năm 2016, thị trường TP. HCM sẽ có khoảng 6.000 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường, tương đương năm 2015. Tốc độ của nguồn cung mới cho phân khúc cao cấp và hạng sang được bổ sung vào thị trường có thể chậm lại trong năm 2017-2018.
Xét về nhu cầu, độ hút khách của phân khúc này trong năm 2016 cũng sẽ tương đương hoặc cao hơn năm 2015 và đến giai đoạn 2017-2018, nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp có thể giảm do thiếu đất ở vị trí thích hợp.
“Một đô thị lớn như TPHCM hay Hà Nội không chỉ cần những dự án bất động sản bình dân, nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu cho người thu nhập thấp mà cũng cần có những dự án thật sự cao cấp để đáp ứng nhu cầu của những người thu nhập cao và quan trọng hơn là góp phần làm cho bộ mặt thành phố được khang trang, hiện đại hơn”, ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục Trưởng Cục Quản lý nhà & Thị trường BĐS, Bộ Xây dựng nhận định.
Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land cho rằng, cuộc chơi trên thị trường bất động sản hiện nay khác xa với thời điểm cơn sốt bất động sản trước đây. Thay vì chủ đầu tư chỉ cần công bố dự án là khách hàng quyết định mua mà không cần nắm rõ thông tin về dự án trước kia, hiện nay, để khách hàng quan tâm và mua sản phẩm, bản thân các doanh nghiệp phải thể hiện sự chuyên nghiệp và uy tín của mình, đồng thời không ngừng đưa ra các chương trình khuyến mãi, hậu mãi để lôi kéo khách hàng.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản du an bella vista city TP. HCM, trong một thị trường mà nguồn cung đang khá dồi dào hiện nay, người tiêu dùng có “quyền năng” rất lớn, là có thể chọn những dự án của các chủ đầu tư uy tín và có chính sách hỗ trợ tốt, chọn những sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính của mình. Còn với các chủ đầu tư, dù thị trường có khởi sắc, nhưng trong giai đoạn này, nếu doanh nghiệp nào không có năng lực, không có những chính sách bán hàng tốt vẫn sẽ gặp nhiều khó khăn.
Cũng chính từ hướng tiếp cận đó, một thực tế cho thấy thời gian qua nhiều đại gia BĐS tại TP.HCM đã “xuất ngoại, tầm sư” để xây dựng dự án có những tính năng ưu việt lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam. Điển hình như dự án River City có biển đảo nhân tạo được lấy cảm hứng từ 1 trong 10 hòn đảo nhân tạo nổi tiếng nhất thế giới tại Dubai - “World Island”. Dự án toạ lạc ngay bên cạnh cầu Phú Mỹ bắc qua sông Sài Gòn rộng lớn, nơi có nhiều dự án BĐS "bám" theo hai bên bờ sông.
Ngay tại Bến Vân Đồn, Quận 4 – nơi được mệnh danh là “cung đường vàng bất động sản cao cấp”, nhiều ông lớn như VinGroup, Novaland, TNR Holdings, Phát Đạt,... cũng đã không ngần ngại đổ tiền và làm nên một diện mạo hoàn toàn mới nhờ con sông chạy dài theo tuyến đường này.
Theo đó, có rất nhiều dự án căn hộ cao cấp mới có tính độc và lạ về tiện ích, thiết kế,...đang "gây bão" trên thị trường. Ấn tượng có thể kể tới như Golden River, River City, The Gold View, Sai Gon Royal, Tresor,...
Chẳng hạn The Goldview gồm 2 tòa tháp trong đó tháp A cao 33 tầng và 2 tầng hầm và tháp B cao 27 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng trên khu đất 2,3ha cung cấp cho thị trường 1905 căn hộ, The GoldView hiện là dự án có số lượng căn hộ nhiều nhất cung đường Bến Vân Đồn.
Đơn cử như Saigon Royal biet thu nghi duong của Tập đoàn Novaland đang xây dựng có vị trí rất đắc địa ngay 34-35 Bến Vân Đồn có tầm nhìn sông Sài Gòn và trung tâm quận 1. Dự án này Novaland đầu tư rất kỹ cho khâu thiết kế tòa nhà và căn hộ, theo phong cách hoàng gia Thụy Sỹ, tạo chuẩn sống mới khác lạ, hứa hẹn sẽ là một trong những khu nhà ở cao cấp nhất Sài Gòn thời gian tới.View more random threads:
- Báo giá thi công đóng cừ tràm 2021 TPHCM giá rẻ
- Xuất hiện trào lưu 'săn' nhà phố mặt tiền cho thuê của giới trung lưu
- Thiết kế nội thất phòng khách và những điều lưu ýBạn có biết - Cần lưu ý gì khi thiết kế phòng khách
- Sunshine Center tràn ngập ánh sáng chất lượng cao
- Sóc Trăng chú trọng nguyên mẫu phát triển du lịch
- Chung cư Packexim 2 Quận Tây Hồ chính thức ra mắt
- Quy hoạch chi tiết Liền kề KĐT Hoà Phát Hưng Yên
- Khải Hoàn Land Vinhomes Grand Park Phá Bỏ Mọi Giới Hạn
- Chung Cư Him Lam Thạch Bàn 2 - Mỏ bán đợt cuối
- Đất nền cao cấp Everde City môi trường tốt nhất
Các Chủ đề tương tự
-
Top đầu phân khúc thị trường thu hút các chủ đầu tư nhất 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-16-2016, 09:09 AM -
bella vista city tới sân bay quốc tế tân sơn nhất chỉ 20 phút đi xe máy
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-15-2016, 08:40 AM -
Căn hộ bella vista city gần với quận 2 và thủ đức
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-11-2016, 03:52 PM -
Nằm trong lõi của trung tâm 3 công viên lớn là căn hộ bella vista
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-09-2016, 04:04 PM -
Tiện ích dự án căn hộ bella vista hưng thịnh
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-26-2016, 05:37 PM
How to wrap wine glasses as a gift? Wrapping wine glasses as a gift can be both elegant and practical. Here's a simple step-by-step guide to do it: Gather Materials: You'll need wrapping paper,...
Gift Wrapping Guide: How to Wrap...