-
05-06-2016, 11:00 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Sep 2015
- Bài viết
- 51
Những mảnh đất được giới đầu tư ... săn lùng P2
Thanh khoản được cải thiện
Theo báo cáo của CBRE, trong khi giá bán trung bình của phân khúc nhà liền kề, biệt thự ở thị trường thứ cấp trên toàn địa bàn Hà Nội trong quý I/2016 giảm 1,5% so với quý trước thì quận Hà Đông nhờ có hạ tầng hoàn thiện nên đang trở thành khu vực tập trung của các dự án nhà ở mới và giá bán liên tục tăng.
Cụ thể, trong quý I/2016, giá nhà đất đã tăng 5,5% so với quý trước và tăng gần 15% so với cùng kỳ năm trước. Quận Hoài Đức và Cầu Giấy cũng có mức giá tăng trung bình khoảng gần 5%. Điều đó cũng đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư đã kiếm đậm từ nhà đất Hà Đông trong một thời gian ngắn.
Bằng chứng là chung cư The Manor Central Park cách đây 5 tháng đất nền dao động từ 18 triệu đồng/m2. Từ khi Mường Thanh nhảy vào giá đã lên tới 22 triệu đồng/m2. Khu biệt thự Nam Anh Khánh cũng tăng giá từ 2 - 3 triệu đồng/m2. Trong khi đó, đất nền tại khu đô thị Phú Lương tỏ ra hợp gu của các nhà đầu tư bởi mức giá từ 25-30 triệu đồng/m2 với diện tích từ 90m2. Sản phẩm này thuộc phân khúc được các nhà đầu tư săn lùng nhiều nhất vì tổng giá trị vừa phải và khả năng tăng giá nhanh chóng.
Một nhà đầu tư tiết lộ, giới đầu tư đang săn lùng những dự án có vị trí gần tuyến tàu điện, trong đó có khu đô thị Phú Lương. Giá bán đất nền dự kiến của dự án này chỉ ngang bằng, thậm chí thấp hơn chung cư cao cấp ở quận Cầu Giấy, nên dư địa tăng giá còn nhiều, nhất là khi tuyến tàu điện Cát Linh – Hà Đông đi vào hoạt động.
Đại diện Sàn giao dịch BĐS G5 cho rằng, phần lớn các rao vặt liên quan đến bán đất nền tại Hà Nội thời gian gần đây đều được điều chỉnh tăng giá theo tỷ giá. Thực tế cho thấy, thanh khoản của phân khúc đất nền đang được cải thiện rõ rệt, bắt đầu mang lại lợi nhuận cho một bộ phận không ít nhà đầu tư và đầu tư đất nền giao đoạn này được coi là hợp lý.
Tuy nhiên, các chuyên gia cũng nhận định, quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày đồng bộ và hiện đại đã khiến cho khu vực ven Hà Nội trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh và chất lượng. "Cũng vì thế mà cuộc cạnh tranh giữa các dự án sẽ ngày càng gay gắt" - chuyên gia này nhấn mạnh.View more random threads:
- KĐT Royal City với nhiều tiện ích hàng đầu của chung cư cao cấp
- Hồ tràm complex
- Với những dự án chung cư lớn thì phí dịch vụ phải trả là như thế nào?
- Một số cách thức giúp căn phòng mát hơn trong ngày hè
- chung cư tại 536 A Minh Khai - Cơ hội đầu tư sinh lời
- CƠ hỘi sỞ hỮu cĂn hỘ chung cƯ 5a – 7a lÊ ĐỨc thỌ chỈ tỪ 1,2 tỶ. Lh: 0964.884.578
- Thị trường BĐS tiềm ẩn nhiều nguy hiểm
- Quinter Residence Căn hộ chung cư khẳng định chất lượng sát trung tâm
- The Spark Lê Văn Lương Dự án công bố chính thức khu trung tâm
- Ha Tien Venice Villas Đất nền thông tin mới nhất khu bậc nhất
Các Chủ đề tương tự
-
Ứng Hoàng Phúc được báo chí săn lùng kịch liệt
Bởi npd.fpt01 trong diễn đàn Chợ Linh TinhTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-14-2015, 10:41 AM
Pallet nhựa Long An đã trở thành một trong những lựa chọn phổ biến cho nhu cầu vận chuyển và lưu trữ hàng hóa trong nhiều ngành công nghiệp. Với đặc tính nhẹ nhàng, chắc chắn và dễ vận chuyển, các...
Thanh lý pallet nhựa Long An giá rẻ