Đổi vận nhờ đổi chủ

Tại Hà Nội, rất nhiềudự ánbất động sảnkhi còn trong tay chủ cũ thì bất động, tương lai mờ mịt, nhưng khi về tay chủ mới, dự án được đổi vận và trở thành những điểm sáng của thị trường.

Chẳng hạn, tại Dự án 36 Phạm Hùng, trước khi được Tập đoàn FLC mua lại từ Hải Phát, dự án này bị “đắp chiếu” kéo dài. Tuy nhiên, sau khi được chuyển nhượng cho FLC, dự án được nhanh chóng triển khai và trở thành “hàng nóng”, được thị trường săn đón.

Tương tự, trước khi được FLC thâu tóm và đổi tên thành FLC Twin Tower, tại dự án tại 265 Cầu Giấy cũng bị “đắp chiếu” nhiều năm, trong khi chủđầu tưcũ nợ cả trăm tỷ tiền sử dụng đất. Thế nhưng, sau khi được FLC triển khai và mở bán, dự án đã được săn đón trên thị trường.

Không chỉ 2 dự án trên, Mở bán tòa Summer 2 chung cư GoldSeason tại Hà Nội cũng có hàng loạt dự án khác sauM&Ađang được đồng loạt triển khai và chào bán ra thị trường, như Dự án Thành phố Xanh Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, Dự án Goldmark City, Dự án Goldsilk Complex, hay Tràng An Complex…

Trong đó, Dự án Thành phố xanh tại Cầu Diễn, nay là Vinhomes Gardenia Mỹ Đình, vốn là 1 dự án đổi đất lấy hạ tầng của Công ty Bất động sản Hồng Ngân. Tuy nhiên, Công ty Hồng Ngân không thể triển khai sau nhiều năm nhận chủ đầu tư. Năm 2015, Công ty Hồng Ngân được Vingroup thâu tóm qua việc mua lại cổ phần và sở hữu toàn bộ các dự án do bất động sản Hồng Ngân nắm giữ.

Từ đầu năm 2016, Dự án Thành phố Xanh Vinhomes Gardenia Mỹ Đình được rầm rộ triển khai và mở bán. Được chủ đầu tư uy tín và có thương hiệu là Vingroup triển khai, dự án nhanh chóng trở thành một điểm nóng mới của thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội kể từ đầu năm 2016 đến nay.

Trong khi đó, Dự án Goldmark City quy mô 5.000 căn hộ là sản phẩm từ sự hợp tác giữa TNR Holdings Việt Nam và Công ty Thương mại, quảng cáo, xây dựng và địa ốc Việt Hân. Dự án này trước đó từng bị “đắp chiếu” nhiều năm, tưởng sẽ bị Hà Nội thu hồi, nhưng sau khi TNR vào cuộc, đã trở thành một trong những dự án có tiến độ xây dựng nhanh nhất khu vực phía Tây và có tốc độ bán hàng nhanh nhất tại Hà Nội.

Hiện nay, TNR cũng đang bắt tay với một số đối tác khác để triển khai hàng loạt dự án lớn trong Nam, ngoài Bắc, như The GoldView (TP. HCM), GoldSeason, Goldsilk Complex (Hà Nội). Các dự án này cũng đang được triển khai nhanh và trở thành những điểm sáng của thị trường…

Tai tiếng sau M&A

Cuối năm 2014, CTCP Đầu tư và Phát triển bất động sản Thế Kỷ (Ceninvest) - một thành viên của Cengroup bất ngờ được ra mắt và để lại tên tuổi trên thị trường với thương vụ đầu tiên là mua lại các tòa H, J, K thuộc Khu đô thị mới Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường làm chủ đầu tư.

Xem thêm: Ra mắt tòa Summer 2 chung cư GoldSeason

Giá bán chung cư GoldSeason