Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng nhà buôn, chuyên gia kinh tế, cần lao trình độ cao từ nhiều nước đến tìm thời cơ làm ăn, phát triển sự nghiệp.

Theo báo cáo thị trường BĐS TPHCM trong quý 1/2016 của đơn vị tham vấn BĐS Savills, thị trường dự án cho thuê tại TPHCM đang diễn biến khá tốt như Căn hộ Mường Thanh Cửa Đông , dự án căn hộ Xuân mai Riverside. Cụ thể, giá cho thuê nhàng nhàng toàn thị trường tăng từ 1-4% so với quý trước.




Theo Savills, thị trường căn hộ chung cư cho thuê đang có diễn biến hăng hái trong thời gian qua là do Tp.HCM đang là điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư thế giới. Sự thúc đẩy vốn đầu tư nước ngoài (FDI) song song các hiệp định thương nghiệp tự do (FTA) giữa Việt Nam và Nhật Bản, Hàn Quốc, liên minh Châu Âu và Hoa Kỳ được đoán trước sẽ thu hút nguồn cần lao đến từ những nước này.

Đặc biệt, trong thời buổi tới sau khi Việt Nam gia nhập TPP thì nhu cầu thuê chung cư dịch vụ sẽ càng tăng cao. Mới đây, trong buổi gặp gỡ với bí thơ Thành ủy Đinh La Thăng, Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam - Ông Ted Osius đã nói rằng Việt Nam vừa có một “quyết định dũng cảm” là gia nhập TPP. Và với những thành thị phát triển, năng động như TP. HCM, đó chính là thời cơ vàng.

Ông Ted Osius lý giải: “Từ nay, các nhà đầu tư, nhà kinh tế, những lao động trình độ cao từ nhiều nước trên thế giới sẽ tìm về những thành phố, trọng tâm lớn như TP. HCM”. Đó là nguồn nhân lực “chìa khóa” cho sự phát triển mạnh mẽ của đô thị trong thời buổi tới.

Khi Việt Nam gia nhập TPP sẽ đón làn sóng thương buôn, chuyên gia kinh tế, lao động trình độ cao từ nhiều nước đến tìm thời cơ làm ăn, phát triển sự nghiệp. Điều này sẽ dẫn theo là nhu cầu tìm thuê những dự án căn hộ chung cư cao cấp ngay trọng điểm không ngừng tăng. Trong bối cảnh “thỏi nam châm” TP. HCM càng tăng sức hút khi gia nhập TPP, làn sóng dịch chuyển nhân lực cũng như nhu cầu thuê dự án chung cư cao cấp chung cư Mường Thanh Cửa Đông , Dự án căn hộ chung cư Xuân Mai Riverside tại các quận trọng điểm như quận càng cao.

Còn theo báo cáo của Cushman & Wakefield cũng đánh giá dự án chung cư cho thuê tại quận 1 vẫn hoạt động tốt nhất do lợi thế vị trí đắc địa và đầy đủ tiện Dụng. hiện thời, số lượng căn hộ chung cư cho thuê tại quận 1 chiếm đến 50% lượng cung trên toàn thị trường. Đặc biệt, với những tiện ích về địa điểm quận 1 đang thu hút một lượng lớn khách thuê từ Hà Quốc và Nhật Bản.

Cụ thể, các trục đường Ngô Văn Năm, Lê Thánh Tôn vốn là nơi tọa lạc nhiều nhà hàng, cửa hàng Nhật, được mệnh danh là “khu phố Nhật” ở Sài Gòn. song song, các cao ốc cạnh khu Ba Son, đường Tôn Đức Thắng là điểm tụ hội nhiều đơn vị Hàn Quốc. Do đó, số lượng lớn người Nhật Bản, Hàn Quốc đang sống, làm việc tại TP. HCM vẫn luôn kiếm tìm các dự án căn hộ chung cư quanh khu vực này để thuê ở hoặc phối hợp ở, mở văn phòng.

Một nguyên tố nữa phải kể đến là từng lớp thị dân mới, có trình độ cao ở TP. HCM có xu hướng chuyển dịch nhu cầu từ mua chung cư sang thuê căn hộ để ở. Và quận 1 tất nhiên luôn là điểm đến tiêu chí bởi cơ sở hạ tầng đảm bảo đáp ứng mọi đề xuất công việc, giải trí với thứ hạng sống hiện đại, sang trọng.

Thống kê của các doanh nghiệp nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy, giá cho thuê làng nhàng của căn hộ chung cư hạng A tại quận 1 là 1.500 – 2.000 USD/tháng với căn 1 phòng ngủ và 2.500 – 3.000 USD/tháng với căn 2 phòng ngủ. Ngoài nhân tố địa điểm tại khu chính giữa, một nguyên tố nữa khiến giá thuê căn hộ quận 1 luôn cao là toàn bộ đều có tầm nhìn đẹp hướng phố.

Ông Neil MacGregor, giám đốc điều hành Savills Việt Nam kiểm tra: “giờ mọi người rất quan hoài đến tầm nhìn dự án căn hộ. Những dự án với tầm nhìn đẹp thường có mức giá cao hơn những căn khác”. ngoại giả, hiện quỹ đất quận 1 có hạn trong khi độ “nén” nhân sự cấp cao tại khu vực này ngày một lớn khiến gây nên tình trạng lệch cán cân cung - cầu.

Trước mắt, việc UBND TP. HCM có quyết định dịch chuyển công năng khu đất vàng ven sông quận 1 để phát triển các chung cư cao cấp - tiêu biểu như cải tạo nền xưởng đóng tàu cũ Ba Son thành tỉnh thành sinh thái thứ hạng - được trông đợi sẽ tạo một cú hích, khơi thông điểm nghẽn về nguồn cung.

>>> : The vesta phú lãm giá mua vào