-
04-12-2016, 08:44 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 210
Giá mua nhà thị trường bất động sản: Nơi tăng cao, nơi không
Theo chuyên gia bất động sản của sàn PhuongDongLand - công ty bán căn hộ chính dự án chung cư gemek tower trong bối cảnh giá vật liệu tăng cao, một vài nhà thầu khẳng định sẽ tăng giá bán căn hộ chung cư, còn một số khác lại nói không.
Lo ngại thép tăng giá
Thanh khoản nhà đất bắt đầu vào tuổi sôi động nhất năm thì thị trường căn hộ lại đối mặt với giá thép tăng mạnh. Trong khi một số chủ đầu tư khẳng định sẽ tăng giá bán căn hộ thì một số khác lại nói không. Trước áp lực từ phôi thép và thép giá rẻ của Trung Quốc, mới đây Bộ công thương nghiệp đã quyết định áp dụng biện pháp tự vệ trợ thì đối với mặt hàng phôi thép và thép dài du nhập vào Việt Nam. Cụ thể, mức thuế đối với thép dài là 14,2%, phôi thép là là 23,3% dưới dạng thuế du nhập bổ sung. Trước đó, thuế nhập khẩu đối với thép dài 0-5%, phôi thép là 10%. Ngay sau đó, giá thép trong nước tăng mạnh khi thị trường có hiện tượng găm hàng, đầu cơ.
Về vấn đề này, Bộ Công thương lý giải, đây có thể là hiện tượng xảy ra trong một khoảng thời kì ngắn do tâm lý tàng trữ của các nhà nhập khẩu và các doanh nghiệp tiêu thụ thép trên thị trường, đặc biệt là gemek tower
Nơi tăng giá, nơi nói không
Giá thép tăng mạnh khiến chi phí vật tư đầu vào để xây dựng nhà ở tăng theo khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng và BĐS phải “đứng ngồi không yên”. Một số doanh nghiệp lo âu giá thép tăng lên sẽ tác động đến nhu cầu nhà chung cư trên thị trường BĐS khi xuất hiện thiên hướng đợi chờ giá hạ xuống.
chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu nhận định, xi măng, thép, chiếm tỷ trọng lớn khi xây dựng chung cư cao tầng. Với những nền đất yếu, chủ đầu tư và nhà thầu phải dùng nhiều thép hơn. thành ra, việc giá thép tăng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới các chủ đầu tư và nhà thầu đang thực hiện xây dựng chung cư cao tầng. Theo ông Châu, việc tăng giá thép sẽ tác động đến giá thành, đẩy giá bán nhà tăng và khi đó người mua nhà phải gánh chịu. Với mức tăng của giá thép như những ngày qua, ông Châu tính, giá thành xây dựng sẽ tăng khoảng 3 - 5%. Tuy nhiên bên cạnh đó, theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư vov mễ trì plaza, có nhiều doanh nghiệp chủ đầu tư khẳng định sẽ không tăng giá, đơn cử như đại diện Tập đoàn Mường Thanh khẳng định, Tập đoàn không có kế hoạch tăng giá bán căn hộ trong thời gian tới. Lý giải về vấn đề này, đại diện Mường Thanh cho hay, tổn phí sắt thép chỉ là một phần trong phí xây dựng. Điều quan trọng là chủ đầu tư và nhà thầu phải biết cách thức quản lý, tổ chức bộ máy sao cho hợp lý, tránh kềnh càng, kém hiệu quả và giảm thiểu hoài thì mới không tính vào giá thành bán nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư phải biết san sớt với khách hàng, phải ưng hy sinh lợi nhuận để giữ nguyên giá bán căn hộ.View more random threads:
- Giá trị cốt lõi bên trong từng dự án tiềm năng
- Biệt thự Vinhomes Mễ Trì – Giấc mơ xanh thành hiện thực
- Khu căn hộ Sunshine Garden đầy cá tính
- Siêu Căn Hộ Cao Cấp Vinhomes Đồng Khởi Trung Tâm Q1 Có Gì Cao Cấp??
- Khu dự án Nova Hill đầy sáng tạo
- Muốn Tìm Mua Đất Giá Tốt, Nên Tìm Thông Tin Ở Đâu
- Kiếm Tiền Không Phải Việc Của Riêng Ai
- Saigon Panorama - Đặt chổ căn đẹp ngay hôm nay
- Dự án Officetel Lancaster Lincoln có những nổi bật gì?
- Khám phá tiện ích tiện ích Nova Hill Mũi Né
Các Chủ đề tương tự
-
Thị trường Bất động sản tăng vì Giá thép tăng kỷ lục vào năm 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 01:30 PM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của bảng...
"Cu" của phái mạnh Việt thuộc nhóm...