-
04-06-2016, 08:41 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 210
Lượng nguồn cung cấp căn hộ chung cư Quý I/năm 2016
Theo thống kê của Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng căn hộ mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng mở bán mới trong quý I/2016 với lần lượt 2,050 và 1,650 căn. Các dự án trội như VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai, chung cư gemek tower chiếm vị trí chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số căn hộ có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai đấu dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận đề cử như dự án gemek tower 2
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các dự án có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các dự án hoàn thiện như dự án gemek tower tăng suýt soát 1,5%, các dự án đang xây dựng có mức tăng khoảng 1,8%. Theo tính nết, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự kiến đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng mở bán mới nối tăng cao. Những khu tỉnh thành mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung căn hộ mới. dĩ nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo xu hướng hăng hái bởi tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Việt Nam còn khá lớn.
Những dự án có nguồn cung nổi trội trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),...View more random threads:
- Đất nền Tân Triều luôn được chủ đầu tư Vạn Đạt đặt lên hàng đầu
- Những yếu tố tác động tới giá bán chung cư mini tại Hà Nội
- Những thách thức ít biết khi đầu tư phòng trọ cho thuê
- Sở hữu khuôn viên 4.000m2 ngay trung tâm TP Hà Nội
- 100 căn đẹp nhất dự án Pakexim2 giá chỉ từ 1.2 tỷ/căn view Hồ tây
- Nhịp sống Châu âu trong lòng kỳ quan thiên nhiên thế giới
- Đầu tư vào BĐS Phú Quốc có là điều sáng suốt
- Chung Cư Him Lam Thạch Bàn 2 - Mỏ bán đợt cuối
- Căn hộ Sài Gòn Avenue có vị trí ở đâu?
- Chi tiền tỷ thưởng tết cho môi giới bất động sản
Các Chủ đề tương tự
-
Ước tính như cầu cung dự án căn hộ Quý I/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2016, 09:37 AM
Bánh bao - 1 món ăn tập quán của Việt Nam đã trở thành 1 trong những món ăn nổi danh và được yêu thích không chỉ trong nước mà còn trên toàn cầu. Với hương vị đậm đà, đáng chú ý và dễ ăn, bánh bao là...
Bí quyết làm thế nào để đại lý...