-
04-06-2016, 08:41 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 210
Lượng nguồn cung cấp căn hộ chung cư Quý I/năm 2016
Theo thống kê của Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng căn hộ mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng mở bán mới trong quý I/2016 với lần lượt 2,050 và 1,650 căn. Các dự án trội như VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai, chung cư gemek tower chiếm vị trí chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số căn hộ có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai đấu dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận đề cử như dự án gemek tower 2
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các dự án có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị căn hộ.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các dự án hoàn thiện như dự án gemek tower tăng suýt soát 1,5%, các dự án đang xây dựng có mức tăng khoảng 1,8%. Theo tính nết, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự kiến đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng mở bán mới nối tăng cao. Những khu tỉnh thành mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung căn hộ mới. dĩ nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo xu hướng hăng hái bởi tiềm năng phát triển của thị trường BĐS Việt Nam còn khá lớn.
Những dự án có nguồn cung nổi trội trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),...View more random threads:
- Giá bán và chính sách Chung cư Lạc Hồng Lotus
- Báo cáo chung cư 110 cầu giấy center point
- Thông tin Dự Án BĐS Sun Grand City Ancora nắm giữ địa thế vô cùng đắc địa.
- Giá bán của các dự án bất động sản nổi bật nhất vào thời điểm hiện tại
- Khu dự án Bright City tăng giá trị
- Thiết kế phòng khách độc đáo, lạ mắt
- Nhà bán quận 12, Đường Nguyễn Ánh Thủ , Phường Hiệp Thành, diện tích 5.8 x 10 m, Hướng Đông Nam, giá bán 1.28 tỷ
- SunGroup tiến hành khởi công dự án quảng trường biển Sầm Sơn
- Những căn hộ cuối cùng tại Vinpearl Condotel Nha Trang
- Cho thuê phòng trọ nhà trọ giá rẻ tại Quận Bình Thạnh
Các Chủ đề tương tự
-
Ước tính như cầu cung dự án căn hộ Quý I/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-05-2016, 09:37 AM
Thông qua phân tích dữ liệu Google từ 86 nhà nước, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích tấc "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của bảng...
"Cu" của phái mạnh Việt thuộc nhóm...