-
04-05-2016, 09:37 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2016
- Bài viết
- 210
Ước tính như cầu cung dự án căn hộ Quý I/2016
Theo thống kê của doanh nghiệp TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) mới đây: Lượng nhà ở mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt xấp xỉ 10,000 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Cụ thể, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Khu vực quận Thanh Xuân và quận Nam Từ Liêm dẫn đầu về lượng Khai trương mới trong quý I/2016 với tuần tự 2,050 và 1,650 căn. Các dự án chung cư nổi bật như Chung cư Mường Thanh Cửa Đông, VOV Mễ Trì, Goldmark City, Hateco Hoàng Mai chiếm vị trí chủ đạo.
Thông số cụ thể cho từng phân khúc
Theo ghi nhận, trong khi lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, tức giảm 5% so với quý IV/2015. Số chung cư có giá bán trên 1.500USD/m2 chiếm 11%, tức giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015. Quận Hoàng Mai tiếp tục dẫn đầu với lượng bán 1.850 căn, tiếp theo là các quận Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm với khoảng 11.000 căn/quận.
Giá bán trên thị trường sơ cấp tăng đáng kể với tỷ trọng các dự án căn hộ chung cư có giá bán tăng từ 1-5% theo quý chiếm đến gần 70% tổng cung sơ cấp. Ở một số dự án chung cư hoàn thiện đưa ra nhiều chương trình khuyến mãi có trị giá đến 1-3% giá trị dự án chung cư.
Giá bán tăng trên mọi phân khúc
Nhất là tại thị trường thứ cấp, phân khúc nhà ở bình dân, dự án chung cư thương mại giá tăng mạnh 1,9 %, đối với các dự án căn hộ chung cư hoàn thiện như căn hộ chung cư VOV Mễ Trì tăng xấp xỉ 1,5%, các dự án chung cư đang xây dựng có mức tăng khoảng 1,8%, Xuân Mai Riverside 2,3 %. Theo tính toán, trong những quý còn lại của năm 2016, lượng cung BĐS dự định đạt con số 16,000 căn trong đó phân khúc trung cấp và bình dân chiếm phân lớn đi kèm với đó, lượng mở bán mới tiếp tục tăng cao. Những khu đô thị mới là lực lượng chính đóng góp đang kể cho nguồn cung dự án căn hộ chung cư mới. hẳn nhiên, đi kèm với đó là nguồn cầu theo xu hướng hăng hái bởi tiềm năng phát triển của thị trường Bất động sản Việt Nam còn khá lớn.
Những dự án căn hộ có nguồn cung nổi bật trong Quý IV/2015 và Quý I/2016 có thể kể đến như: Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm), Sun Square (quận Nam Từ Liêm), dự án chung cư VOV Mễ Trì ( quận Nam Từ Liêm), Tràng An Complex (quận Cầu Giấy), FLC Twin Tower (quận Cầu Giấy), Gold Silk (quận Hà Đông), MK với Imperia Garden (quận Thanh Xuân),Khách sạn Mường Thanh Cửa Đông (Nghệ An)...View more random threads:
- Những Giải Đáp Tại Sao Nhà Đầu Tư Nên Đầu Tư Khu Căn Hộ Eco Green Sài Gòn quận 7
- Feliz En Vista nét đẹp hài hòa nhiều diện tích
- Water Bay Novaland điểm đến lý tưởng cho gia đình trẻ
- Khu Đô Thị Mới Ninh Chữ SeaGate thay đổi bộ mặt BDS Ninh Thuận
- Cơn sốt đất tại Phú Quốc đang trở nên trầm trọng
- Nhiều lựa chọn căn hộ hạng sang tại khu vực Thanh Xuân
- Anthoi Riverside Đất nền khu vực trung tâm sống riêng tư
- Có Nên Mua Nhà Thông Qua Môi Giới
- Khám Phá Qua Dự Án Căn Hộ Vincity Grand Park Quận 9 Vị Trí View Sông
- The Golden Star - Căn hộ xanh mang phong cách Singapore có giá 1,4 tỷ
Các Chủ đề tương tự
-
Toyota Vios 2016 quý đầu tiên
Bởi hc_066 trong diễn đàn Khu vực Xe : Ô tô , xe máy ...Trả lời: 0Bài viết cuối: 12-02-2015, 12:05 AM
Bước 1: Xem nhãn xống áo để biết cách chăm sóc vải thích hợp Dù hồ hết vải đều có thể giặt bằng máy, bạn vẫn nên kiểm tra nhãn hướng dẫn coi sóc, đặc biệt là với đồ len và đồ mỏng....
Quy trình sử dụng máy giặt đúng...