Diamond Lotus Lakeview khuynh đảo thị trường BĐS

Phuc Khang Corporation kết hợp với Công ty dia oc alibaba mở bán thành công dự án Diamond Lotus Lakeview (Q.Tân Phú) tại Trung tâm hội nghị Le Đông Phương, thu hút gần 1.000 khách hàng tham dự.

http://file4.batdongsan.com.vn/2017/...12336-85f7.jpg

Chủ đầu tư Phuc Khang Corp tự hào tiên phong vì một phong cách sống tốt hơn cho sức khỏe cộng đồng và môi trường sinh thái bền vững theo chuẩn mực xanh toàn cầu. Điển hình là dự án Diamond Lotus Riverside tại Q.8 cũng đã được khách hàng đón nhận nồng nhiệt, dự án bán sạch trong thời gian ngắn, hiện chuẩn bị cất nóc.

Làn sóng mở rộng khu vực phát triển BĐS của các CĐT đã bắt đầu từ năm 2016 và đang trở nên mạnh mẽ trong năm 2017. Xu hướng lấn sân sang phát triển dòng sản phẩm mới tại thị trường tỉnh đang ngày càng lan rộng, được nhiều doanh nghiệp BĐS ưa chuộng. Điển hình phải kể đến Tập đoàn Rạng Đông, khi mới đây, Tập đoàn này phối hợp cùng Công ty Bất động sản Green Real, chính thức công bố siêu dự án nghỉ dưỡng 2.600 tỷ đồng tại Phan Thiết. Trước đó không lâu, doanh nghiệp này cũng là nhà đầu tư dự án sân bay Phan Thiết.

Hưng Thịnh Land - doanh nghiệp chuyên phát triển dự án tại Tp.HCM cho biết trong năm 2017 sẽ mở rộng phạm vi hoạt động sang thị trường Nha Trang bằng dự án BĐS nghỉ dưỡng 968 tỷ đồng ở Bãi Dài. Novaland thì tuyên bố sẽ mở rộng phạm vi phát triển ra khỏi địa phận quen thuộc Tp.HCM, tập trung triển khai loạt dự án nghỉ dưỡng tại các thị trường mới là Cần Thơ và Đà Nẵng. Cụ thể, ông lớn này sẽ khởi động dự án Serai Nova Phù Sa Resort, quy mô hơn 19ha tại TP Cần Thơ và tái khởi động dự án nghỉ dưỡng The Sunrise Bay tại Đà Nẵng. Đây là 2 trong những dự án chủ lực của tập đoàn này trong năm 2017.

Diamond Lotus Lakeview là dự án căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ (LEED) lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam đang khuynh đảo thị trường hiện nay. Dự án xây dựng đúng chuẩn xanh từ khâu thiết kế, chọn vật liệu cho đến quá trình thi công và vận hành. Việc tuân thủ các quy định nghiêm ngặt của tiêu chuẩn xanh (LEED) đã giúp các căn hộ đạt được các mục tiêu như: Tiết kiệm năng lượng, sử dụng nước hiệu quả, giảm lượng khí thải CO2, cải thiện chất lượng môi trường, giúp nâng cao giá trị sống cho chủ nhân căn hộ.

Với hơn 200 căn hộ được bán trong vòng 2 giờ so với số lượng 400 khách hàng đã đặt mua trước đó, đây là một con số đáng ghi nhận trên thị trường hiện nay. Ông nguyễn thái luyện cho rằng, Diamond Lotus Lakeview thành công như vậy chính do đây là căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ (LEED) lần đầu tiên tại Việt Nam, với các tiêu chí khắt khe từ khâu thiết kế, thi công và vận hành sản phẩm nhà ở theo tiêu chuẩn Leed nhằm làm tăng chất lượng công trình, tăng giá trị tài sản, và hơn hết là tăng sức khỏe và tuổi thọ của cư dân. Trong khi đại đa số gia đình ngày càng quan tâm đến chất lượng sống an toàn và xanh sạch.

Block B là block cuối cùng của dự án và được ví như “viên kim cương” của Diamond Lotus Lakeview khi đây là block có tầm view ấn tượng với thang panorama độc đáo. Dù mới tung ra thị trường được 1 tháng nhưng Diamond Lotus Lakeview đã hấp dẫn các nhà đầu tư thứ cấp, cùng những người trẻ mong muốn thể hiện sự thành đạt của mình. Minh chứng là đã có 100% căn hộ đã chính thức có chủ chỉ trong 2 giờ mở bán.

Nhà đầu tư Tp.HCM đang tích cực đi săn các dự án ngoài thành phố. Theo chia sẻ từ một số sàn môi giới đang chào bán dự án ngoài khu vực Tp.HCM, hơn 4 tháng qua lượng khách tìm hiểu các dự án nhà đất tại Đồng Nai, Phan Thiết, Đà Nẵng… tăng mạnh. Đại diện một sàn phân phối tại Phan Thiết cho biết, cứ khoảng 50 khách xuống tiền mua thì đến 30 người là nhà đầu tư Sài Gòn.

Theo tìm hiểu của PV, trong các đợt mở bán dự án tại Đồng Nai gần đây... bóng dáng nhà đầu tư Tp.HCM xuất hiện ngày càng nhiều, chiếm hơn 60% lượng giao dịch. Đại diện công ty phân phối dự án Viva City cũng cho biết, có tới 60% khách hàng mua dự án tại đây là nhà đầu tư từ Tp.HCM đổ xuống. Tương tự, tại dự án Queen Pearl, mỗi tuần chủ đầu tư tiếp hàng trăm lượt khách từ Tp.HCM đổ về tìm hiểu. Số lượng khách hàng là nhà đầu tư tại Tp.HCM mua đất trong các đợt mở bán trước chiếm đến 50%. Còn theo thống kê của đơn vị phân phối dự án Gold Coast thì ít nhất 70% khách mua là nhà đầu tư từ Tp.HCM và Hà Nội…

Thêm một điểm cộng nữa khiến Diamond Lotus Lakeview khuynh đảo thị trường là block cuối cùng này chỉ gồm hơn 200 căn hộ nhưng lại sở hữu vị trí cùng hàng loạt các tiện ích cực ấn tượng với tiêu chuẩn 5 sao như: Vườn thiền Zen Lotus Garden rộng 3.000m2 trên tầng thượng, quảng trường mua sắm sầm uất với “Phố đi bộ Nguyễn Huệ thứ 2”, trường quốc tế IDL, hồ bơi tràn bờ, nhà hàng đẳng cấp, phòng gym hiện đại, công viên rộng lớn, đài phun nước tuyệt đẹp, khu giải trí và ẩm thực với các dịch vụ cao cấp và hiện đại hàng đầu tại Việt Nam.

Ông Dương Minh Tiến - Phó TGĐ Công ty Bất động sản Danh Khôi cho rằng, việc giá nhà đất tại Tp.HCM tăng quá nóng thời gian qua là một trong những nguyên nhân chính khiến làn sóng đầu tư nhà đất ở tỉnh tăng mạnh. Thực tế ghi nhận, giá nhà đất tại Tp.HCM đã tăng trung bình từ 16 - 40%, đặc biệt nhiều khu vực tăng 20 - 30%, thậm chí có nơi tăng đến 50% so với năm trước. Khu Tây thành phố trước đây vốn có giá bình ổn nay cũng tăng thêm 20%. Trong khi đó, đất tại các tỉnh hiện chỉ dừng ở mức 500 - 800 triệu/nền, phù hợp tài chính nhiều nhà đầu tư tầm trung tại Tp.HCM. Bên cạnh đó, hạ tầng liên tục phát triển, kết nối giữa Tp.HCM và các tỉnh lân cận được rút ngắn, không chỉ thuận lợi giao thương mà hoạt động đầu tư nghỉ dưỡng, du lịch cũng thuận lợi và dễ sinh lời hơn.

Nhìn nhận về xu hướng chuyển dòng tiền về tỉnh trong thời gian tới, ông Tiến khuyên, nếu sinh sống ở Tp.HCM và phải lựa chọn thị trường tỉnh để đầu tư, nhà đầu tư nên chọn những nơi có thể đến và đi tùy hứng bằng xe hơi. Trong bối cảnh thị trường nhà đất Sài Gòn "tăng quá nóng" như hiện nay, nhiều khả năng trong thời gian tới dòng tiền từ nhà đầu tư sẽ đổ dồn về các thị trường ngách, trong đó Phan Thiết, Cần Thơ, Đồng Nai hứa hẹn là những điểm đến lý tưởng.