Nguồn cung cấp officetel tiếp tục tăng vọt

Quý III/2017, tổng nguồn cung cấp tích góp của officetel tại Việt Nam đạt 8.433 mặt hàng, tăng gấp 14 lần so với số dưới 600 căn năm năm trước.
Số liệu công bố mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam đã cho chúng ta thấy, từ năm năm trước cho đến nay, nhiều chủng loại hình Bất Động Sản Nhà Đất “lai” như căn hộ chung cư khách sạn (condotel) và chung cư văn phòng (officetel) đang đi lên can đảm và mạnh mẽ, nguồn cung cấp liên tiếp "bùng nổ" .
Nếu như nguồn cung cấp của officetel trong thời gian 2014 chỉ dưới 600 mặt hàng thì tới năm 2015 đã tăng ngày một nhiều lên 3.000 căn. Vào thời điểm mà officetel nở rộ - năm năm nay, nguồn cung officetel đã đội lên hơn 7.000 sản phẩm. Đến quý III/2017, tổng nguồn cung tích góp của officetel tại Nước Nhà đạt 8.433 căn, tăng gấp 14 lần khi đối chiếu với năm 2014.

http://file4.batdongsan.com.vn/2017/...04521-4b8e.jpg
Quý III/2017, tổng nguồn cung cấp tích lũy của officetel tại Nước Ta đạt 8.433 sản phẩm
>>> có khả năng bạn lưu ý Thông tin dự án Bất Động Sản The Sun Avenue
Theo ông Stephen Wyatt, Tổng Giám đốc JLL, dự đoán nguồn cung officetel chưa rao bán trong mức 12 tháng tới tại TP. HCM đạt khoảng 1.000-1.300 mẫu sản phẩm. Cùng với đó, nguồn cung cấp condotel cũng tăng trưởng rất can đảm và mạnh mẽ, số lượng mở bán tăng liên tiếp từ năm năm trước cho tới nay. Nguồn cung condotel hiện tập trung đa phần tại 3 bản địa gồm: Đà Nẵng (6.550 căn), Khánh Hòa (12.990 căn) và Kiên Giang (1.808 căn). Bên gần đó, condotel còn xuất Bây Giờ các bản địa như: TP. Hà Nội, Lào Cai (Sa Pa), Hải Phòng (Đồ Sơn), Quảng Ninh (Hạ Long), Quảng Nam (Hội An), Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Định (Quy Nhơn).
"Nguồn cung officetel sẽ liên tiếp tăng dần. Song, thách thức lớn số 1 của officetel là khung pháp lý chưa không thay đổi. Người tiêu dùng sẽ không được nắm giữ vĩnh viễn nhà ở officetel mà giới hạn thời điểm sử dụng trong 50 năm", ông Stephen Wyatt nhận định.
Cũng theo ông Stephen Wyatt, điểm trừ của officetel là Hiện giờ cơ sở pháp lý cho loại hình đó vẫn còn gây nhiều bất đồng quan điểm và chưa có quyết định hành động cụ thể. Vì vậy, các người mua cần thận trọng trước lúc đề ra quyết định hành động "xuống tiền" đầu tư.
Tổng GĐ JLL nhận định rằng, thị phần BĐS rất cần một khung pháp lý hoàn chỉnh cho loại hình officetel để điều tiết thị trường một cách hợp lý nhất, bảo đảm các người đầu tư hoài hòa lợi ích và thăng bằng nhu yếu của cả khách hàng lẫn cư dân của Dự Án BĐS.