Thị phần nhà đất quý I/2019 có điểm gì nổi bật?

Tổng quan về thị phần BĐS ở hai thị thành lớn nhất cả nước trong quý I cách đây không lâu ghi nhân sự dị biệt rõ rệt giữa thị trường chung cư thành phố HCM và Hà Nội với số lượng nguồn hàng nhà, công trình mới chào bán đổi thay …

Tổng quan thị phần căn hộ thành phố Sài Gòn quý I/2019
Trong số liệu mới nhất về thị phần địa ốc cho biết, trong quý I/2019 thị phần nhà thành phố HCM ghi nhận 4.684 chung cư được chào bán giảm 36% so với quý 2017 và 32% theo năm. nguồn cung căn hộ trong quý I giảm so với những quý còn lại phát xuất từ một số khởi thủy khác nhau. Ngoài những kỳ nghỉ lễ thì các biến động về tính pháp lý trên thị phần như tăng cường kiểm tra, rà soát hoàn cảnh pháp lý ở hàng loạt các dự án trên địa bàn hay khan hiếm cấp phép vun đắp dự án mới thời kỳ nay – 2020 khiến cho nguồn cung nhà trên thị phần giảm sút đáng đề cập.

Trên tổng số lượng nhà được tung ra thị trường trong quý I mới đây, lượng nhà hạng sang, căn hộ cao cấp chiếm đến 60%. Mặt bằng tầm giá căn hộ ở tp HCM cũng nâng cao vọt nhờ sự xuất hiện của những công trình hạng sang. giá thành làng nhàng thị trường sơ cấp nâng cao 2,8% so với quý ngoái. Cụ thể mặt bằng tầm giá chung cư hạng sang chạm mốc 168 tới 280 triệu/m2.

tiêu biểu tại khu vực phía Đông Sài Gòn như quận hai, quận 9 là các địa phận hoạt động sôi nổi nhất trên thị phần. Lượng chung cư mở bán trong quý vừa mới đây chú trọng chủ yếu ở khu vực này với 33%. ngoài ra thị phần chung cư cũng tiếp diễn mở rộng sang những quận Bình Chánh, quận 7 và quận 8.

Thị trường BĐS quý I/2019 có điểm gì nổi bật?

Tổng quan thị trường căn hộ tp Hồ Chí Minh quý I/2019

thị trường chung cư phố, vi la ở thành phố Sài Gòn
số liệu trong quý I, nguồn hàng căn hộ xã, biệt thự tại thành phố HCM đã có không ít cải thiện tích cực hơn so với quý 4/2018. tuy nhiên nguồn hàng mới vẫn còn khá khan hiếm. Cụ thể có 413 sản phẩm chung cư thị trấn, vi la được mở bán trong quý I/2019 ở thành phố Sài Gòn.

thêm vào nguyên tố hạn chế quỹ đất, nguồn hàng mẫu sản phẩm này có phần ít ỏi là Do ảnh hưởng từ việc cấp giấy phép xây dựng dự án mới từ chủ trương của thành phố. dự đoán đến hết năm 2019 giả dụ không cải tiến thứ tự pháp lý thì bối cảnh khan hiếm nguồn hàng mẫu sản phẩm này sẽ tiếp diễn kéo dài.

Tổng quan thị trường chung cư thủ đô quý I/2019
Ghi nhận thực tại trong quý I thị phần chung cư ở Hà Nội có 13.073 căn được rao bán, so với quý ngoái lượng cung rao bán tăng 42% và nâng cao gấp đôi so với quý I/2018. Trong đó nguồn hàng mới chào bán chính yếu đến từ hai công trình quy mô to là VinCity Sportia và Vincity Ocean Park. Với nguồn cung to này sẽ mang tới một số cơ hội lựa chọn hơn cho người mua chung cư sinh sống. thời kỳ này cũng chính là lúc thanh lọc thị phần khẳng định vị thế của chủ đầu tư uy tín.

Thị trường BĐS quý I/2019 có điểm gì nổi bật?

Tổng quan thị trường nhà thủ đô quý I/2019

số liệu thị trường BĐS quý I cũng nêu rõ về xu thế vững mạnh BĐS lan mạnh tại những địa bàn phía Đông thủ đô, Gia Lâm, Long Biên và Nam Từ Liêm với 58,5% tổng cung tung ra thị trường trong 3 tháng đầu năm.

Chiếm tỷ trọng to nhất trong tổng nguồn cung là phân khúc trung cấp với tỷ lệ 70%. giá thành ko có một số biến động ở mức giá bán làng nhàng 30 triệu/m2. ngoài ra Do nguồn hàng khan hiếm nên giá loại hình căn hộ bình dân cũng tăng lên.

Có thể bạn quan tâm: https://landber.com/chi-tiet-tin/8-d...-dong-san.html